🏡 Maison familiale avec sous-sol complet – 116 m²

À proximité immédiate des commerces de Luneray, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale clé en main de 116 m² habitables, idéale pour une vie confortable entre campagne et littoral.

À seulement 4 km des plages, elle offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire 🌿🌊
✨ Des volumes généreux et lumineux

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 5,24 m²
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 40,79 m²
Une véranda lumineuse de 19,50 m², véritable pièce supplémentaire chauffée
Un bureau de 8 m² (actuellement utilisé comme chambre)
Un WC indépendant
Accès à un sous-sol complet avec garage de 54 m²

À l’étage :

Un palier de 7 m²
Deux chambres avec dressing de 11 m² et 15,71 m²
Une spacieuse salle de bain de 10 m²
🔧 Confort et équipements
Chauffage poêle à bois + électrique
Véranda chauffée
Huisseries double vitrage PVC
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 850 €

🌳 Extérieur

Vous profiterez d’un beau terrain verdoyant, au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

💛 Les atouts

✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Sous-sol complet avec grand garage
✔️ Proximité commerces et plage
✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle

📞 Une maison familiale prête à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 607362 )
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