LORGUES — Propriété Provençale d'exception, vue panoramique, T2 indépendant & piscine
590 000€
Localisation : LORGUES, 83510
6 pièces
4 chambres
4 salle(s) de bain
150 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à LORGUES
Coup de cœur garanti pour les amoureux de la Provence authentique !
Située dans l'un des secteurs recherchés et paisibles de Lorgues (83510), cette somptueuse villa provençale de construction traditionnelle (années 94) réunit charme, matériaux nobles et un cadre de vie absolument idyllique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de la demeure, sublimée par son authentique carrelage de Salernes qui apporte une touche d'élégance et de chaleur inestimable.
🌿 DES ESPACE... Voir plus
Située dans l'un des secteurs recherchés et paisibles de Lorgues (83510), cette somptueuse villa provençale de construction traditionnelle (années 94) réunit charme, matériaux nobles et un cadre de vie absolument idyllique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de la demeure, sublimée par son authentique carrelage de Salernes qui apporte une touche d'élégance et de chaleur inestimable.
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Coup de cœur garanti pour les amoureux de la Provence authentique !
Située dans l'un des secteurs recherchés et paisibles de Lorgues (83510), cette somptueuse villa provençale de construction traditionnelle (années 94) réunit charme, matériaux nobles et un cadre de vie absolument idyllique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de la demeure, sublimée par son authentique carrelage de Salernes qui apporte une touche d'élégance et de chaleur inestimable.
🌿 DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE
• Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², s'ouvrant sur une incroyable terrasse couverte de plus de 40 m².
• Une vue féerique : Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la végétation méditerranéenne, la piscine et le pool house. Un véritable havre de paix, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis !
• Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur la terrasse.
• Côté Nuit RDC : 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
🌅 À L'ÉTAGE : L'ESPACE PARENTAL PRIVATIF
Une charmante suite parentale d'environ 15 m² dotée de son propre solarium privé : l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin face à la vue panoramique.
💡 UN T2 INDÉPENDANT (40 m²) + GROS POTENTIEL EN SOUS-SOL
Appartement T2 indépendant (RDC) : Composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 28 m², d'un coin nuit de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs importants (activité de gîte / chambres d'hôtes).
Sous-sol en grande partie carrelé : Garage de 27 m², atelier et 2 caves. Énorme potentiel supplémentaire de 27 m² aménageables permettant de créer facilement 1 chambre de plus et 1 bureau, une salle d'eau avec WC avec une buanderie !
🏊♂️ UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR (2 200 m²)
Implantée sur un splendide terrain de 2 200 m² bordé de végétation (avec possibilité de faire un potager) :
• Superbe piscine en dur aux formes libres,
• Pool House haut de gamme avec cuisine d'été équipée intégrée,
• Terrain de pétanque authentique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
📌 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Matériaux de prestige (Carrelage de Salernes, construction traditionnelle de grande qualité)
✅ Cadre idyllique, vue panoramique & aucun vis-à-vis
✅ Logement T2 indépendant (idéal gîte / rentabilité)
✅ Énorme potentiel d'agrandissement en sous-sol (27 m² modifiables en chambres/SDB)
✅ DPE favorable (bon classement énergétique)
✅ Possibilité de vente entièrement meublée
📞 Produit rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !
Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 613366 )
Voir moins
Située dans l'un des secteurs recherchés et paisibles de Lorgues (83510), cette somptueuse villa provençale de construction traditionnelle (années 94) réunit charme, matériaux nobles et un cadre de vie absolument idyllique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de la demeure, sublimée par son authentique carrelage de Salernes qui apporte une touche d'élégance et de chaleur inestimable.
🌿 DES ESPACES DE VIE BAIGNÉS DE LUMIÈRE
• Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², s'ouvrant sur une incroyable terrasse couverte de plus de 40 m².
• Une vue féerique : Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la végétation méditerranéenne, la piscine et le pool house. Un véritable havre de paix, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis !
• Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement sur la terrasse.
• Côté Nuit RDC : 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
🌅 À L'ÉTAGE : L'ESPACE PARENTAL PRIVATIF
Une charmante suite parentale d'environ 15 m² dotée de son propre solarium privé : l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin face à la vue panoramique.
💡 UN T2 INDÉPENDANT (40 m²) + GROS POTENTIEL EN SOUS-SOL
Appartement T2 indépendant (RDC) : Composé d'une pièce de vie avec cuisine de près de 28 m², d'un coin nuit de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs importants (activité de gîte / chambres d'hôtes).
Sous-sol en grande partie carrelé : Garage de 27 m², atelier et 2 caves. Énorme potentiel supplémentaire de 27 m² aménageables permettant de créer facilement 1 chambre de plus et 1 bureau, une salle d'eau avec WC avec une buanderie !
🏊♂️ UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR (2 200 m²)
Implantée sur un splendide terrain de 2 200 m² bordé de végétation (avec possibilité de faire un potager) :
• Superbe piscine en dur aux formes libres,
• Pool House haut de gamme avec cuisine d'été équipée intégrée,
• Terrain de pétanque authentique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
📌 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✅ Matériaux de prestige (Carrelage de Salernes, construction traditionnelle de grande qualité)
✅ Cadre idyllique, vue panoramique & aucun vis-à-vis
✅ Logement T2 indépendant (idéal gîte / rentabilité)
✅ Énorme potentiel d'agrandissement en sous-sol (27 m² modifiables en chambres/SDB)
✅ DPE favorable (bon classement énergétique)
✅ Possibilité de vente entièrement meublée
📞 Produit rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !
Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 613366 )
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Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à LORGUES
83510 LORGUES
Prix de vente avec honoraires : 590 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
