Maison familiale 5 chambres – 157 m² – Jardin plat 866 m² – Sous-sol complet – Secteur calme proche Épinal (Longchamp)

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour voir grandir votre famille ? 🌿
À Longchamp, en ultra proximité de Épinal, dans un quartier calme et familial, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre.

Ici, tout est réuni : volumes, luminosité, extérieur plat… et surtout aucun travaux à prévoir.

🏡 Une maison lumineuse et élégante
Dès l’arrivée, vous accédez à la maison par un espace extérieur abrité type patio, pratique et accueillant.
Le rez-de-chaussée surélevé propose :
Une belle entrée avec espace vestiair
Une cuisine indépendante de 13 m², récente (Mobalpa)
Un séjour de 32 m², élégant et lumineux
Accès direct à une terrasse couverte moderne depuis la cuisine et le séjour
L’ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une exposition plein sud.

Toujours à ce niveau :
3 belles chambres
Une salle de bain moderne et élégante (baignoire + douche)
WC séparés

🛏️ Un étage idéal pour toute la famille
À l’étage :
Un palier de 11 m² (bureau, bibliothèque, espace détente…)
2 grandes chambres de 15 m² et 21 m²
Une seconde salle de bain avec WC
Accès à un grenier mansardé
Parfait pour une grande famille, un espace enfants ou télétravail.

🚗 Un sous-sol complet et fonctionnel
Un vrai plus au quotidien :
Garage double avec porte motorisée (40 m²)
Atelier attenant (13 m²)
Buanderie avec point d’eau
Espaces de stockage
Pièce pour le bois
Cave

🌳 Extérieurs
Terrain plat, gazonné et arboré. Parcelle de terrain de 866 m²
Jardin idéal pour les enfants
Environnement calme et familial

⚙️ Confort & équipements
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Toiture entretenue
Cuisine récente
Salle de bain récente
Chauffage électrique + poêle à bois Godin
Fenêtres double vitrage bois
VMC
Fibre installée
Raccordement au tout-à-l’égout
Bon DPE – maison économe
Taxe foncière maîtrisée

💛 Ce qu’on aime
✔ Maison familiale par excellence
✔ 5 vraies chambres et 2 salles de bain
✔ Très belle luminosité
✔ Jardin plat rare sur le secteur
✔ Aucun travaux
✔ Proximité immédiate d’Épinal

Une maison idéale pour une famille qui recherche confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Épinal.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 604304 )
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