Maison à vendre 5 pièces quartier calme

À la recherche d'un lieu de vie paisible pour votre famille tout en conservant les commodités à portée de main ? Cette maison située au cœur du Passage d'Agen est idéale. Implantée dans un quartier particulièrement calme, elle permet d'accéder aux commerces en seulement 5 minutes à pied.

Ses 75 m² offrent une belle base pour imaginer votre futur chez-vous. L'agencement propose un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres et une salle d'eau, une organisation pratique pour que chacun dispose de son propre espace. Le sous-sol vient renforcer le côté fonctionnel du bien grâce à son garage et à son coin buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, comprenant un jardin préservé à l'arrière avec son puits. L'ensemble est complété par un second garage indépendant doté d'un espace atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que par des facilités de stationnement directement sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation des murs et des combles, remplacement des menuiseries en survitrage, modernisation du chauffage). C'est une réelle opportunité de repenser l'ensemble du bien pour créer un cocon familial sur mesure et économe. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un beau projet familial à potentiel : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 614672 )
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