Elégante propriété familiale à LAUNAGUET (31)
595 000€
Localisation : LAUNAGUET, 31140
6 pièces
4 chambres
5 salle(s) de bain
223 m²
Description du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAUNAGUET
À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché et à 5 minutes en voiture du métro, cette élégante villa familiale incarne un art de vivre rare, alliant volumes remarquables, confort absolu et sérénité.
Dès l’entrée, la propriété révèle une pièce de réception spectaculaire de 56m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine raffinée. Baigné de lumière, le séjour avec cheminée s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et l... Voir plus
Dès l’entrée, la propriété révèle une pièce de réception spectaculaire de 56m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine raffinée. Baigné de lumière, le séjour avec cheminée s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et l... Voir plus
À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché et à 5 minutes en voiture du métro, cette élégante villa familiale incarne un art de vivre rare, alliant volumes remarquables, confort absolu et sérénité.
Dès l’entrée, la propriété révèle une pièce de réception spectaculaire de 56m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine raffinée. Baigné de lumière, le séjour avec cheminée s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Pensée pour une vie familiale exigeante, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
• Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing
• Une cuisine conviviale et parfaitement équipée
• Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle
• Une buanderie indépendante
• Chauffage au sol
• Un garage attenant
À l’étage :
• Trois chambres lumineuses
• Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Chaque pièce bénéficie d’une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente. La terrasse couverte prolonge élégamment les espaces de vie pour des réceptions en toute intimité.
Une annexe aménagée en jardin d’hiver, compète cet extérieur.
Maison irréprochablement entretenue, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main destiné à une clientèle en quête d’excellence, recherchant la tranquillité tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux transports.
📍 Emplacement stratégique
🚇 Métro à 5 minutes
🌿 Cadre résidentiel privilégié
🏡 Prestations haut de gamme
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 602957 )
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Dès l’entrée, la propriété révèle une pièce de réception spectaculaire de 56m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine raffinée. Baigné de lumière, le séjour avec cheminée s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Pensée pour une vie familiale exigeante, la maison offre une distribution fluide et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
• Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing
• Une cuisine conviviale et parfaitement équipée
• Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle
• Une buanderie indépendante
• Chauffage au sol
• Un garage attenant
À l’étage :
• Trois chambres lumineuses
• Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Chaque pièce bénéficie d’une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente. La terrasse couverte prolonge élégamment les espaces de vie pour des réceptions en toute intimité.
Une annexe aménagée en jardin d’hiver, compète cet extérieur.
Maison irréprochablement entretenue, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main destiné à une clientèle en quête d’excellence, recherchant la tranquillité tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux transports.
📍 Emplacement stratégique
🚇 Métro à 5 minutes
🌿 Cadre résidentiel privilégié
🏡 Prestations haut de gamme
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 602957 )
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Localisation du bien : Maison 223 m2 à vendre à LAUNAGUET
31140 LAUNAGUET
Prix de vente avec honoraires : 595 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
