10 pièces
4 chambres
3 salle(s) de bain
299 m²
Au cœur d’un environnement privilégié, entre nature et modernité, découvrez cette propriété contemporaine d’exception offrant près de 300 m² au sol (222 m2 habitable) de confort et de raffinement. Construite en 2018, elle incarne parfaitement l’esprit des demeures haut de gamme : volumes généreux, lignes épurées, luminosité omniprésente et prestations dernier cri avec une très haute performance énergétique, DPE A.
Un emplacement stratégique, sans compromis :
Située dans la dynamique commune de Lacroix-Saint-Ouen, à deux pas de la forêt, la maison profite d’une situation idéale : toutes les commodités à pied, accès rapide à l’A1, Compiègne à moins de 10 minutes et l’aéroport Roissy CDG à 30 minutes. Un cadre de vie recherché, alliant quiétude et proximité.
Lumière, volumes et élégance :
Dès l’entrée, sa spectaculaire hauteur sous plafond de 6 mètres annoncent le ton : ici, l’espace et la lumière sont les maîtres mots. L’escalier en granit, véritable élément architectural, mène naturellement vers les différents univers de la maison.
Le cœur de la demeure se compose d’un vaste séjour de 75 m², ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme de 24 m², intégralement aménagée et équipée. Grâce aux trois grandes baies vitrées orientées vers la terrasse et la piscine, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, offrant une ambiance sereine et résolument moderne.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez :
- Une arrière-cuisine / buanderie,
- Une chambre confortable,
- Une salle de douche contemporaine,
- Une pièce supplémentaire de 20 m² avec rangements, idéale comme seconde chambre, bureau ou salon privé.
Un étage dédié au bien-être :
L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale absolument remarquable. Véritable espace privatif, elle se compose de :
- Deux dressing de 14 et 23 m² au sol,
- Une salle d’eau avec WC,
- Un espace fitness avec vue dégagée sur le jardin et la forêt,
- Une chambre lumineuse avec rangements intégrés.
Les deux autres chambres profitent chacune de beaux volumes et de placards intégrés. Une élégante salle de bain familiale complète cet espace.
Des extérieurs soignés et pensés pour recevoir :
À l’abri des regards, la maison est implantée en retrait de la rue et accessible via un portail automatique sur un terrain de 765 m². Les prestations extérieures comprennent :
- Un double garage indépendant de 42 m² avec grenier avec deux portes sectionnelles automatiques,
- Plusieurs places de stationnement extérieures,
- Une dépendance de 19 m² avec barbecue intégré, idéale pour une cuisine d’été,
- Une piscine de 18 m², parfaitement intégrée au jardin paysager.
Confort moderne au quotidien et très grande performance énergétique :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, rafraîchissement l’été, ballon thermodynamique, fibre optique, construction sur vide sanitaire… Tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une grande maîtrise énergétique avec sont DPE A, catégorisant le bien en logement extrêmement performent.
Une demeure rare, pensée pour une vie mêlant modernité, sérénité et élégance, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région. Une visite s’impose pour en saisir toute la singularité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 593190 )
Un emplacement stratégique, sans compromis :
Située dans la dynamique commune de Lacroix-Saint-Ouen, à deux pas de la forêt, la maison profite d’une situation idéale : toutes les commodités à pied, accès rapide à l’A1, Compiègne à moins de 10 minutes et l’aéroport Roissy CDG à 30 minutes. Un cadre de vie recherché, alliant quiétude et proximité.
Lumière, volumes et élégance :
Dès l’entrée, sa spectaculaire hauteur sous plafond de 6 mètres annoncent le ton : ici, l’espace et la lumière sont les maîtres mots. L’escalier en granit, véritable élément architectural, mène naturellement vers les différents univers de la maison.
Le cœur de la demeure se compose d’un vaste séjour de 75 m², ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme de 24 m², intégralement aménagée et équipée. Grâce aux trois grandes baies vitrées orientées vers la terrasse et la piscine, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, offrant une ambiance sereine et résolument moderne.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez :
- Une arrière-cuisine / buanderie,
- Une chambre confortable,
- Une salle de douche contemporaine,
- Une pièce supplémentaire de 20 m² avec rangements, idéale comme seconde chambre, bureau ou salon privé.
Un étage dédié au bien-être :
L’étage dessert trois chambres, dont une suite parentale absolument remarquable. Véritable espace privatif, elle se compose de :
- Deux dressing de 14 et 23 m² au sol,
- Une salle d’eau avec WC,
- Un espace fitness avec vue dégagée sur le jardin et la forêt,
- Une chambre lumineuse avec rangements intégrés.
Les deux autres chambres profitent chacune de beaux volumes et de placards intégrés. Une élégante salle de bain familiale complète cet espace.
Des extérieurs soignés et pensés pour recevoir :
À l’abri des regards, la maison est implantée en retrait de la rue et accessible via un portail automatique sur un terrain de 765 m². Les prestations extérieures comprennent :
- Un double garage indépendant de 42 m² avec grenier avec deux portes sectionnelles automatiques,
- Plusieurs places de stationnement extérieures,
- Une dépendance de 19 m² avec barbecue intégré, idéale pour une cuisine d’été,
- Une piscine de 18 m², parfaitement intégrée au jardin paysager.
Confort moderne au quotidien et très grande performance énergétique :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, rafraîchissement l’été, ballon thermodynamique, fibre optique, construction sur vide sanitaire… Tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une grande maîtrise énergétique avec sont DPE A, catégorisant le bien en logement extrêmement performent.
Une demeure rare, pensée pour une vie mêlant modernité, sérénité et élégance, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région. Une visite s’impose pour en saisir toute la singularité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 593190 )
Prix de vente avec honoraires : 770 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
