Honfleur hyper centre - Maison de ville - 92 m2 - 2 chambres - 3 Terrasses - Jardin - Atelier/Cave en sous sol de 39 m2

Et si votre prochaine adresse se trouvait au cœur de l'une des plus belles cartes postales de Normandie ?
À quelques pas seulement du célèbre Vieux Bassin, des ruelles pavées chargées d'histoire, des galeries d'art et de la majestueuse Place Sainte-Catherine, laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville de caractère d'environ 92 m², nichée dans un environnement paisible au cœur de Honfleur.
Imaginez-vous flâner le matin sur le marché, prendre un café en terrasse face au port, puis retrouver le calme et l'intimité de votre maison quelques minutes plus tard...
Dès l'entrée, le charme opère.
Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, mêlant harmonieusement matériaux anciens, décoration chaleureuse, belle luminosité et espaces de vie fonctionnels.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées conviviales en toute saison.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux parquets anciens préservés ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
En sous-sol, un espace de 39 m² offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace de création, cave à vin ou stockage selon vos envies. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte.
Et lorsque les beaux jours s'installent ?
Plusieurs terrasses intimistes vous invitent à savourer chaque instant, tandis qu'un charmant jardin dévoile une vue dégagée sur les toits typiques de Honfleur et jusqu'au Pont de Normandie. Un cadre rare où il fait bon lire, recevoir ou simplement contempler.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au gaz de ville, isolation refaite en 2022, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Le stationnement est aisé à proximité immédiate.
Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre de caractère ou investissement de qualité dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte normande : cette maison coche toutes les cases.
Une adresse privilégiée à Honfleur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610022 )
Voir moins