MAISON 115 M² HAB. / 130 M² AU SOL – 4 CHAMBRES – JARDIN – HERSERANGE

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette très belle maison mitoyenne d’un seul côté, d’une surface d’environ 115 m² habitables (environ 130 m² au sol), située à Herserange, sur un terrain de 322 m², à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités.

La maison a été entièrement rénovée intérieurement en 2021, comprenant :

Menuiseries double vitrage

Volets motorisés

Électricité refaite

Pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

VMC

Excellente classe énergétique B et A

Cuisine moderne équipée

Plomberie et assainissement

Agencement :
Rez-de-chaussée :

Entrée avec un superbe escalier en bois

Grande pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur salon-séjour lumineux

WC séparé avec lave-mains

1er étage :

Deux grandes chambres (14,7 m² et 13 m²), dont une avec placard

Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, deuxième WC et sèche-serviettes

2e étage :

Deux chambres supplémentaires (environ 15 m² au sol / 10 m² habitables chacune)

Seconde salle de bain avec douche, meuble vasque, troisième WC et sèche-serviettes

Sous-sol :

Buanderie

Cave

Extérieurs :

Terrasse

Jardin

Possibilité de créer une allée de stationnement pour deux véhicules

La maison présente une décoration soignée et actuelle. La pièce de vie est agrémentée de murs imitation pierre apportant du cachet, et le salon dispose d’un poêle à pellets design.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 611840 )
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