Maison à vendre 14 pièces FOURQUEVAUX (31)
410 000€
Localisation : FOURQUEVAUX, 31450
16 pièces
351 m²
En exclusivité, situé au cœur du charmant village de Fourquevaux, je vous propose ce bel ensemble immobilier typique du Lauragais, avec un cachet unique et le charme de l’authentique. Rare sur le secteur, avec beaucoup de potentiel, c’est une opportunité pour les amateurs de volumes et de belles rénovations. Composé de 2 maisons qui ont fusionné, avec une grande salle qui accueillait auparavant un ancien café, un grand sous-sol de 180 m² et un jardin arboré de 525 m² avec sa piscine sécurisée. L'ensemble offre une surface habitable totale de 351 m².
Appréciez les 14 pièces dont 9 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salons, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, la salle de l’ancien café de 41 m² et le séjour de 40 m² donnant sur une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis, avec une vue verdoyante sur les arrières de Fourquevaux. Les deux cuisines sont à restaurer ou à transformer selon votre projet.
Potentiel d’évolution de cet ensemble immobilier :
L’ancien café possède toujours sa licence IV, parfait pour un projet commercial : chambres d'hôtes, gîtes, hôtel, café, restaurant, bar…
Chauffage mixte (fuel et électricité), menuiseries en simple vitrage. Prévoir une révision des systèmes de chauffage, la réfection des sanitaires et de la cuisine, l’isolation de la toiture ainsi qu’un rafraîchissement des tapisseries. À noter qu’il faudra prendre en compte les prescriptions des Bâtiments de France pour les travaux de rénovation.
Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège et de l’accès autoroutier A61 (sortie Montgiscard). À proximité, de nombreuses commodités : épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, bus. Il y a aussi des associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte et l’évaluation du potentiel de cette propriété unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 591620 )
Appréciez les 14 pièces dont 9 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salons, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, la salle de l’ancien café de 41 m² et le séjour de 40 m² donnant sur une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis, avec une vue verdoyante sur les arrières de Fourquevaux. Les deux cuisines sont à restaurer ou à transformer selon votre projet.
Potentiel d’évolution de cet ensemble immobilier :
L’ancien café possède toujours sa licence IV, parfait pour un projet commercial : chambres d'hôtes, gîtes, hôtel, café, restaurant, bar…
Chauffage mixte (fuel et électricité), menuiseries en simple vitrage. Prévoir une révision des systèmes de chauffage, la réfection des sanitaires et de la cuisine, l’isolation de la toiture ainsi qu’un rafraîchissement des tapisseries. À noter qu’il faudra prendre en compte les prescriptions des Bâtiments de France pour les travaux de rénovation.
Laissez-vous séduire par le charmant village de Fourquevaux, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Saint-Orens, de Labège, de Baziège et de l’accès autoroutier A61 (sortie Montgiscard). À proximité, de nombreuses commodités : épicerie associative, pizzeria, assistantes maternelles, écoles, bus. Il y a aussi des associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes dynamique, un boulodrome et une aire de jeux.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte et l’évaluation du potentiel de cette propriété unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 591620 )
Prix de vente avec honoraires : 410 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
