Maison familiale avec potentiel et vue dégagée à Faverges (74210)

🏡 Implantée sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et champêtre avec une belle vue sur les montagnes, cette maison de 214 m² habitables – 8 pièces + cuisine offre un cadre idéal pour conjuguer confort, volumes et polyvalence.

✅ Les atouts :
Volumes généreux dans toutes les pièces
Sous-sol complet
Exposition sud-ouest, ensoleillement optimal
Terrasse intime à l’abri des regards avec barbecue
Jardin agréable, facile d’entretien
Chauffage fioul + cheminée avec insert
Diagnostic énergétique : D
Toutes commodités à seulement 3 minutes

🏠 Une configuration modulable :
Cette bâtisse se distingue par la présence de deux appartements avec entrée autonome, mais également communicants avec l’habitation principale.

👉 Vous pourrez ainsi profiter d’une grande maison familiale avec jusqu’à 5 chambres complémentaires, ou conserver les deux logements indépendants pour envisager, par exemple, une aide au financement grâce à la location.

🔹 Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m², séjour lumineux de 43 m², grande salle de bains de 12 m² avec WC, deux chambres.
Étage : un grand débarras (pouvant devenir une chambre), un appartement T2 (pièce de vie, une chambre, salle d’eau) et un second appartement (séjour, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau).
Un bien rare, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif ou mix des deux.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 608738 )
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