Maison à vendre 10 pièces CLAMEREY (21)

Maison en pierre de caractère – 198 m² habitables – 6 chambres – Studio indépendant – Terrain 1 800 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Maison principale – 198 m²

Au rez-de-chaussée (91,5 m²), vous découvrirez :

Une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m² exposée plein sud
Un salon chaleureux de 27 m² avec tomettes
Une salle de douche
Une chambre de 15 m² avec dressing
Deux espaces dressing supplémentaires
Une buanderie, un dégagement et un WC

À l’étage (90 m²) :

4 belles chambres (de 17 à 25 m²) avec placards
Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

Une 6ème chambre de 15 m²

Studio indépendant à rénover – 36 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte
Chambre
Salle d’eau à aménager
Deux mezzanines

Dépendances et annexes

Grenier de 102 m²
Atelier de 35 m² avec grenier au-dessus
Garage de 53 m²
Cave voûtée + deux autres caves

Extérieurs
Terrain de 1 800 m² avec puits (alimentant les WC) et espace barbecue.

Caractéristiques techniques

Chauffage central par chaudière à granulés (2017) avec production d’eau chaude
Fosse septique récente (2020)
Taxe foncière : 600 €

Les + :

Cachet de l’ancien (pierre, tomettes)
Nombreuses chambres
Dépendances et fort potentiel d’aménagement
Studio indépendant (idéal location ou activité)

Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités.

À visiter sans tarder !




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 606233 )
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