Maison à vendre 5 pièces CHATEAUNEUF LA FORET (87)
182 000€
Localisation : CHATEAUNEUF LA FORET, 87130
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
123 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET
🏡 Maison de plain-pied, 5 pièces avec sous-sol total et terrain clos de 1 134 m² – Châteauneuf-la-Forêt
✨ Une maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable terrain arboré et un fort potentiel d’évolution.
À Châteauneuf-la-Forêt, découvrez cette belle maison indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment, gage d’une construction traditionnelle de qualité.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 134 m², cette maison d... Voir plus
✨ Une maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable terrain arboré et un fort potentiel d’évolution.
À Châteauneuf-la-Forêt, découvrez cette belle maison indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment, gage d’une construction traditionnelle de qualité.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 134 m², cette maison d... Voir plus
🏡 Maison de plain-pied, 5 pièces avec sous-sol total et terrain clos de 1 134 m² – Châteauneuf-la-Forêt
✨ Une maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable terrain arboré et un fort potentiel d’évolution.
À Châteauneuf-la-Forêt, découvrez cette belle maison indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment, gage d’une construction traditionnelle de qualité.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 134 m², cette maison de plain-pied développe environ 123 m² habitables et bénéficie d’une agréable terrasse entourant une partie de l’habitation, idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes proposés avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour chaleureux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, véritable lieu de convivialité pour vos moments en famille.
La partie habitation se compose de :
✨ une cuisine entièrement neuve,
✨ deux chambres confortables d’environ 16 m² et 13 m²,
✨ une salle de douche neuve,
✨ un WC indépendant,
✨ une buanderie pouvant facilement évoluer en troisième chambre selon vos besoins.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée :
🔹 électricité entièrement refaite à neuf et aux normes,
🔹 cuisine et salle de douche neuves,
🔹 plomberie reprise lors des travaux,
🔹 menuiseries remplacées en double vitrage PVC (hors porte d’entrée conservée en chêne massif),
🔹 décoration intérieure modernisée.
Le confort est complété par une chaudière fioul entretenue et suivie, actuellement fonctionnelle et performante, ainsi que par le raccordement au tout-à-l’égout.
Le sous-sol total d’environ 140 m², construit en soubassement pierre, offre de nombreuses possibilités :
🚗 garage et atelier,
🛠️ pièce indépendante d’environ 26 m²,
🔥 chaufferie,
📦 réserves,
🍷 cave.
Les combles aménageables d’environ 91 m² représentent également un véritable potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :
🌳 un terrain clos et arboré,
🏡 une terrasse autour d’une partie de la maison,
🚗 un double portail permettant l’accès des véhicules au garage,
🚪 un portillon indépendant pour l’accueil des visiteurs.
Située dans une commune dynamique, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, Super U, écoles, collège et services du quotidien.
Châteauneuf-la-Forêt offre également un cadre de vie recherché avec son lac, ses espaces de baignade, ses chemins de randonnée et ses nombreuses activités de plein air.
📍 À seulement environ 30 minutes de Limoges, cette maison séduira les personnes recherchant une habitation confortable, traditionnelle, avec du terrain et un potentiel d’évolution.
📞 Une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613496 )
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✨ Une maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable terrain arboré et un fort potentiel d’évolution.
À Châteauneuf-la-Forêt, découvrez cette belle maison indépendante construite entre 1948 et 1974 par des artisans du bâtiment, gage d’une construction traditionnelle de qualité.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 134 m², cette maison de plain-pied développe environ 123 m² habitables et bénéficie d’une agréable terrasse entourant une partie de l’habitation, idéale pour profiter des extérieurs aux beaux jours.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes proposés avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour chaleureux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, véritable lieu de convivialité pour vos moments en famille.
La partie habitation se compose de :
✨ une cuisine entièrement neuve,
✨ deux chambres confortables d’environ 16 m² et 13 m²,
✨ une salle de douche neuve,
✨ un WC indépendant,
✨ une buanderie pouvant facilement évoluer en troisième chambre selon vos besoins.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation soignée :
🔹 électricité entièrement refaite à neuf et aux normes,
🔹 cuisine et salle de douche neuves,
🔹 plomberie reprise lors des travaux,
🔹 menuiseries remplacées en double vitrage PVC (hors porte d’entrée conservée en chêne massif),
🔹 décoration intérieure modernisée.
Le confort est complété par une chaudière fioul entretenue et suivie, actuellement fonctionnelle et performante, ainsi que par le raccordement au tout-à-l’égout.
Le sous-sol total d’environ 140 m², construit en soubassement pierre, offre de nombreuses possibilités :
🚗 garage et atelier,
🛠️ pièce indépendante d’environ 26 m²,
🔥 chaufferie,
📦 réserves,
🍷 cave.
Les combles aménageables d’environ 91 m² représentent également un véritable potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec :
🌳 un terrain clos et arboré,
🏡 une terrasse autour d’une partie de la maison,
🚗 un double portail permettant l’accès des véhicules au garage,
🚪 un portillon indépendant pour l’accueil des visiteurs.
Située dans une commune dynamique, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, Super U, écoles, collège et services du quotidien.
Châteauneuf-la-Forêt offre également un cadre de vie recherché avec son lac, ses espaces de baignade, ses chemins de randonnée et ses nombreuses activités de plein air.
📍 À seulement environ 30 minutes de Limoges, cette maison séduira les personnes recherchant une habitation confortable, traditionnelle, avec du terrain et un potentiel d’évolution.
📞 Une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 613496 )
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Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET
87130 CHATEAUNEUF LA FORET
Prix de vente avec honoraires : 182 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
