🏡 Ensemble immobilier à vendre – Caurel (22), proche du lac de Guerlédan 🌊
188 000€
Localisation : CAUREL, 22530
7 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
108 m²
Description du bien : Maison 7 pièces à vendre à CAUREL
📍 Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m² 🌳, entièrement raccordé au tout-à-l’égout.
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une... Voir plus
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une... Voir plus
📍 Situé dans le charmant village de Caurel, à seulement quelques minutes du lac de Guerlédan, cet ensemble immobilier plein de potentiel est implanté sur un terrain de 1 500 m² 🌳, entièrement raccordé au tout-à-l’égout.
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
À l’étage :
- deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et/ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique.
🌿 Extérieurs agréables et bien entretenus
Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez :
- D’un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes,
- D’une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage,
- D’un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers.
🏚️ Seconde maison à rénover selon vos envies
Une deuxième habitation (ou atelier) complète l’ensemble. Elle offre :
Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand garage.
Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel, etc.
⚙️ Informations techniques
🔥 Chauffage fioul et électrique
💧 Tout-à-l’égout
💡 Beau potentiel d’aménagement
🌳 Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 )
Voir moins
🏠 Maison principale – spacieuse et familiale
Cette grande maison, idéalement entretenue, se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial, deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.
À l’étage :
- deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une salle de bain et/ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
En sous-sol complet : un espace fonctionnel comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage avec portail électrique.
🌿 Extérieurs agréables et bien entretenus
Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez :
- D’un espace de loisirs avec terrain de boules bretonnes,
- D’une grande serre, idéale pour les passionnés de jardinage,
- D’un environnement paisible, à proximité immédiate du lac et de ses sentiers.
🏚️ Seconde maison à rénover selon vos envies
Une deuxième habitation (ou atelier) complète l’ensemble. Elle offre :
Une cuisine, un salon-séjour, une à deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grand garage.
Ce bâtiment, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, atelier d’artiste, espace professionnel, etc.
⚙️ Informations techniques
🔥 Chauffage fioul et électrique
💧 Tout-à-l’égout
💡 Beau potentiel d’aménagement
🌳 Cadre paisible, proche du lac de Guerlédan
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire avec dépendance.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 596507 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à CAUREL
22530 CAUREL
Prix de vente avec honoraires : 188 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
