Maison 2017, 3 chambres dressing ,2017 centre de CATTENOM (57)
349 000€
Localisation : CATTENOM, 57570
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
88 m²
Description du bien : Maison 4 pièces à vendre à CATTENOM
**22 rue des Vergers – 57570 Cattenom**
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, idéalement située au cœur de Cattenom ?
Cette opportunité est probablement l'une des plus intéressantes actuellement sur le secteur.
Construite en 2017, classe Energétique A,A, cette maison offre une qualité de vie rare grâce à son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché
Depuis la maison,... Voir plus
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, idéalement située au cœur de Cattenom ?
Cette opportunité est probablement l'une des plus intéressantes actuellement sur le secteur.
Construite en 2017, classe Energétique A,A, cette maison offre une qualité de vie rare grâce à son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché
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**22 rue des Vergers – 57570 Cattenom**
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, idéalement située au cœur de Cattenom ?
Cette opportunité est probablement l'une des plus intéressantes actuellement sur le secteur.
Construite en 2017, classe Energétique A,A, cette maison offre une qualité de vie rare grâce à son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché
Depuis la maison, vous rejoignez facilement
* Pharmacie : environ 2 minutes à pied
* Boulangerie : environ 3 minutes à pied
* École maternelle et primaire : environ **4 minutes à pied
* Crèche : environ 5 minutes à pied
* Mairie : environ 3 minutes à pied
* Église : environ 3 minutes à pied
* Commerces et services du centre de Cattenom : quelques minutes à pied
Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des actifs travaillant au Luxembourg.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, pensée pour le confort du quotidien.
Elle se compose comme suit :
* une entrée accueillante,
* une cuisine aménagée,
* un vaste séjour d'environ **40 m²**, baigné de lumière,
* WC indépendant
* Placard d'entrée,
* un garage attenant,
* une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
✔ Pompe à chaleur, chauffage par le sol au rdc
✔ Volets roulants électriques
À l'étage :
* trois belles chambres,
* Magnifique Dressing sous combles
* une salle d'eau moderne avec WC
* Dégagements.
Les combles ont été aménagés en un superbe dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
La surface habitable est de **88 m²**, à laquelle s'ajoute cet espace dressing sous combles de près de 15 m2 au sol
Pourquoi cette maison ?
✔ Construction récente (2017)
✔ Garage
✔ Belle terrasse
✔ Quartier calme
✔ Centre de Cattenom
✔ Toutes les commodités accessibles à pied
✔ Idéal pour une famille ou un premier achat
✔ travaux à prévoir, remise en route pompe à chaleur
À ce niveau de prestations et d'emplacement, les biens comparables sont aujourd'hui extrêmement rares sur Cattenom. Cette maison devrait susciter un fort intérêt dès sa mise en vente.
**Afin de respecter les vendeurs et d'organiser des visites de qualité, une démarche de financement validée sera demandée avant toute visite.**
Pour tout renseignement complémentaire, privilégiez un premier contact par e-mail.
Alexandre Esselin
Optimhome Immobilier
📞 06 61 80 45 97
✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**.*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 610374 )
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Vous recherchez une maison récente, sans travaux, idéalement située au cœur de Cattenom ?
Cette opportunité est probablement l'une des plus intéressantes actuellement sur le secteur.
Construite en 2017, classe Energétique A,A, cette maison offre une qualité de vie rare grâce à son emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement recherché
Depuis la maison, vous rejoignez facilement
* Pharmacie : environ 2 minutes à pied
* Boulangerie : environ 3 minutes à pied
* École maternelle et primaire : environ **4 minutes à pied
* Crèche : environ 5 minutes à pied
* Mairie : environ 3 minutes à pied
* Église : environ 3 minutes à pied
* Commerces et services du centre de Cattenom : quelques minutes à pied
Un emplacement particulièrement apprécié des familles et des actifs travaillant au Luxembourg.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, pensée pour le confort du quotidien.
Elle se compose comme suit :
* une entrée accueillante,
* une cuisine aménagée,
* un vaste séjour d'environ **40 m²**, baigné de lumière,
* WC indépendant
* Placard d'entrée,
* un garage attenant,
* une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
✔ Pompe à chaleur, chauffage par le sol au rdc
✔ Volets roulants électriques
À l'étage :
* trois belles chambres,
* Magnifique Dressing sous combles
* une salle d'eau moderne avec WC
* Dégagements.
Les combles ont été aménagés en un superbe dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
La surface habitable est de **88 m²**, à laquelle s'ajoute cet espace dressing sous combles de près de 15 m2 au sol
Pourquoi cette maison ?
✔ Construction récente (2017)
✔ Garage
✔ Belle terrasse
✔ Quartier calme
✔ Centre de Cattenom
✔ Toutes les commodités accessibles à pied
✔ Idéal pour une famille ou un premier achat
✔ travaux à prévoir, remise en route pompe à chaleur
À ce niveau de prestations et d'emplacement, les biens comparables sont aujourd'hui extrêmement rares sur Cattenom. Cette maison devrait susciter un fort intérêt dès sa mise en vente.
**Afin de respecter les vendeurs et d'organiser des visites de qualité, une démarche de financement validée sera demandée avant toute visite.**
Pour tout renseignement complémentaire, privilégiez un premier contact par e-mail.
Alexandre Esselin
Optimhome Immobilier
📞 06 61 80 45 97
✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**.*
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 610374 )
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Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à CATTENOM
57570 CATTENOM
Prix de vente avec honoraires : 349 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
