🏡 Charmante maison de village à rénover – Villeneuve, Brigueuil (Charente)
55 000€
Localisation : BRIGUEUIL, 16420
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
63 m²
Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à BRIGUEUIL
Située dans le magnifique hameau de Villeneuve, sur la commune historique de Brigueuil, cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour créer votre propre cocon au cœur de la campagne charentaise. ✨
Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un... Voir plus
Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un... Voir plus
Située dans le magnifique hameau de Villeneuve, sur la commune historique de Brigueuil, cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour créer votre propre cocon au cœur de la campagne charentaise. ✨
Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un grand terrain.
La maison comprend :
🍽️ Une agréable pièce de vie ouverte d'environ 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois.
🛏️ À l'étage :
• Un palier desservant deux chambres d'environ 13 m² et 10 m²
• Une salle d'eau avec WC d'environ 4,5 m²
🔨 Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente base pour aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Une véritable toile blanche pour créer le cottage français dont vous rêvez ! 🎨
📍 À propos du secteur
Brigueuil est un charmant village de caractère situé aux portes de la Haute-Vienne. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, café, école primaire et diverses associations locales.
🚗 À seulement 10 minutes de Saint-Junien, avec ses supermarchés, collèges, lycées, services médicaux et gare SNCF.
🚆 Gare de Saint-Junien avec liaisons vers Limoges et Angoulême.
✈️ Aéroport international de Limoges à environ 35 minutes.
🛣️ Accès rapide à la N141 reliant Limoges à Angoulême.
🌳 De nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité.
Que vous recherchiez un investissement abordable ou un projet de rénovation plein de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre authentique et recherché.
🔑 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
🏡 Charming Cottage Renovation Project in the Beautiful Hamlet of Villeneuve, Brigueuil, Charente 🇫🇷
Nestled in the picturesque hamlet of Villeneuve, within the sought-after commune of Brigueuil, this charming village house offers a wonderful opportunity to create your very own French retreat. Whether you are looking for a holiday home, a long-term rental investment, or an affordable project in the French countryside, this property has plenty of potential. ✨
Located in a peaceful and attractive hamlet setting, the property is attached to neighbouring houses and does not have a garden, making it an ideal low-maintenance lock-up-and-leave holiday home.
The accommodation currently comprises:
🍽️ Open-plan kitchen, dining and living room of approximately 30m² featuring a cosy wood-burning stove, perfect for relaxing evenings.
🛏️ Upstairs, a landing leads to:
• A bedroom of approximately 13m²
• A second bedroom of approximately 10m²
• A shower room with WC of approximately 4.5m²
The property would benefit from modernisation throughout, offering the perfect blank canvas to design and renovate to your own taste and style. 🎨🔨
📍 About the Area
Brigueuil is a charming historic village situated on the border of the Charente and Haute-Vienne departments. The village offers everyday amenities including a bakery, grocery shop, restaurant, café, pharmacy, primary school and various local services.
🚗 Approximately 10 minutes from Saint-Junien, providing supermarkets, secondary schools, medical facilities and a train station.
🚆 Rail connections available from Saint-Junien to Limoges and Angoulême.
✈️ Limoges International Airport is approximately 35 minutes away, offering flights to several UK and European destinations.
🛣️ Easy access to the N141, connecting Angoulême and Limoges.
🌳 Surrounded by beautiful countryside, walking routes and cycling trails.
With its attractive setting, character features and renovation potential, this property represents an excellent opportunity to create the perfect French cottage at an affordable price.
Early viewing recommended! 🔑🏡 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610315 )
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Attenante à d'autres habitations et sans jardin, cette maison offre l'avantage d'un entretien minimal, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en France sans les contraintes d'un grand terrain.
La maison comprend :
🍽️ Une agréable pièce de vie ouverte d'environ 30 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois.
🛏️ À l'étage :
• Un palier desservant deux chambres d'environ 13 m² et 10 m²
• Une salle d'eau avec WC d'environ 4,5 m²
🔨 Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente base pour aménager cette maison selon vos goûts et vos envies. Une véritable toile blanche pour créer le cottage français dont vous rêvez ! 🎨
📍 À propos du secteur
Brigueuil est un charmant village de caractère situé aux portes de la Haute-Vienne. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, café, école primaire et diverses associations locales.
🚗 À seulement 10 minutes de Saint-Junien, avec ses supermarchés, collèges, lycées, services médicaux et gare SNCF.
🚆 Gare de Saint-Junien avec liaisons vers Limoges et Angoulême.
✈️ Aéroport international de Limoges à environ 35 minutes.
🛣️ Accès rapide à la N141 reliant Limoges à Angoulême.
🌳 De nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité.
Que vous recherchiez un investissement abordable ou un projet de rénovation plein de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre authentique et recherché.
🔑 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
🏡 Charming Cottage Renovation Project in the Beautiful Hamlet of Villeneuve, Brigueuil, Charente 🇫🇷
Nestled in the picturesque hamlet of Villeneuve, within the sought-after commune of Brigueuil, this charming village house offers a wonderful opportunity to create your very own French retreat. Whether you are looking for a holiday home, a long-term rental investment, or an affordable project in the French countryside, this property has plenty of potential. ✨
Located in a peaceful and attractive hamlet setting, the property is attached to neighbouring houses and does not have a garden, making it an ideal low-maintenance lock-up-and-leave holiday home.
The accommodation currently comprises:
🍽️ Open-plan kitchen, dining and living room of approximately 30m² featuring a cosy wood-burning stove, perfect for relaxing evenings.
🛏️ Upstairs, a landing leads to:
• A bedroom of approximately 13m²
• A second bedroom of approximately 10m²
• A shower room with WC of approximately 4.5m²
The property would benefit from modernisation throughout, offering the perfect blank canvas to design and renovate to your own taste and style. 🎨🔨
📍 About the Area
Brigueuil is a charming historic village situated on the border of the Charente and Haute-Vienne departments. The village offers everyday amenities including a bakery, grocery shop, restaurant, café, pharmacy, primary school and various local services.
🚗 Approximately 10 minutes from Saint-Junien, providing supermarkets, secondary schools, medical facilities and a train station.
🚆 Rail connections available from Saint-Junien to Limoges and Angoulême.
✈️ Limoges International Airport is approximately 35 minutes away, offering flights to several UK and European destinations.
🛣️ Easy access to the N141, connecting Angoulême and Limoges.
🌳 Surrounded by beautiful countryside, walking routes and cycling trails.
With its attractive setting, character features and renovation potential, this property represents an excellent opportunity to create the perfect French cottage at an affordable price.
Early viewing recommended! 🔑🏡 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 610315 )
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Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à BRIGUEUIL
16420 BRIGUEUIL
Prix de vente avec honoraires : 55 000€
- Prix hors honoraires 48 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.58% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
