Rare ! Maison récente avec sous-sol et clim gainable - Beychac-et-Caillau

Je vous propose cette maison de type 3, construite en 2022 à Beychac-et-Caillau, conforme à la réglementation thermique RT 2012. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 220 m².

La maison développe environ 60 m² habitables sur deux niveaux, avec en plus un sous-sol complet d'environ 30 m² qui offre un espace supplémentaire très appréciable pour du rangement, du bricolage ou une salle de loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement et WC indépendant, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Autre point fort à ne pas négliger : la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, qui apporte une fraîcheur bienvenue en été lors des épisodes de canicule, et une chaleur douce en hiver. Un vrai confort au quotidien, sans unités visibles dans les pièces.

Le jardin est pour l'instant vierge de tout aménagement, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies.

C'est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 614993 )
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