90160 BESSONCOURT – MAISON 13 PIECES 220 M² À RÉNOVER – 5 À 8 CHAMBRES – 2 GARAGES – VUE DÉGAGÉE
250 000€
Localisation : BESSONCOURT, 90160
13 pièces
8 chambres
2 salle(s) de bain
220 m²
Description du bien : Maison 13 pièces à vendre à BESSONCOURT
Philippe LAPIERRE vous propose cette spacieuse maison de caractère construite en 1876, située à Bessoncourt, offrant 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, 13 pièces dont 5 chambres existantes et la possibilité d'en créer jusqu'à 3 supplémentaires selon la configuration retenue.
Édifiée sur une parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière, cette propriété dispose de beaux volumes, de nombreuses dépendances, de 2 garages indépendants et de 3 places de stationnement privatives extérieures.
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Édifiée sur une parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière, cette propriété dispose de beaux volumes, de nombreuses dépendances, de 2 garages indépendants et de 3 places de stationnement privatives extérieures.
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Philippe LAPIERRE vous propose cette spacieuse maison de caractère construite en 1876, située à Bessoncourt, offrant 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, 13 pièces dont 5 chambres existantes et la possibilité d'en créer jusqu'à 3 supplémentaires selon la configuration retenue.
Édifiée sur une parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière, cette propriété dispose de beaux volumes, de nombreuses dépendances, de 2 garages indépendants et de 3 places de stationnement privatives extérieures.
Anciennement configurée en 2 appartements, sans division juridique, la maison bénéficie de 4 portes d'entrée permettant d'accéder indépendamment à différentes parties du bâtiment. Une partie du 1er étage était auparavant exploitée en location touristique Gîtes de France.
Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement : maison familiale avec jusqu'à 8 chambres, habitation multigénérationnelle ou projet associant résidence principale et location, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Une rénovation globale est à prévoir. Toutefois, la toiture, la charpente et les tuiles ont été refaites il y a environ 10 ans.
🏠 Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend :
- 1 cuisine / salle à manger
- 1 salon indépendant pouvant être transformé en chambre supplémentaire
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
- 1 couloir de distribution
- 1 entrée secondaire
- 2 ateliers
- 1 local supplémentaire
- Plusieurs accès indépendants
Ce niveau pourrait ainsi accueillir 2 chambres, en transformant le salon actuel, tout en conservant la cuisine / salle à manger comme espace de vie.
Les 2 ateliers et le local constituent des espaces complémentaires intéressants pour du stockage, du bricolage ou d'autres usages à étudier.
🏠 1er étage
L'étage comprend :
- 4 chambres
- 1 séjour pouvant être transformé en chambre supplémentaire
- 1 cuisine indépendante
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 bureau pouvant également devenir une chambre
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de second bureau
- 2 espaces de dégagement
- Des accès par escaliers
Ce niveau pourrait ainsi accueillir jusqu'à 6 chambres, contre 4 actuellement, en transformant le séjour et le bureau selon les besoins.
Une partie de cet étage, comprenant notamment le séjour, la cuisine et la chambre 4, était auparavant exploitée en location touristique Gîtes de France.
La maison sera libre de toute occupation lors de la vente.
La distribution permet d'envisager plusieurs configurations, en privilégiant soit le nombre de chambres, soit des espaces de vie plus généreux et indépendants.
🏠 Grenier et cave
La propriété dispose également d'un grenier d'environ 100 m² au sol, offrant un volume supplémentaire intéressant.
Sa hauteur atteint environ 3 m au point le plus haut. La présence de poutres à environ 1,70 m limite cependant les possibilités de circulation et nécessite une étude de faisabilité pour tout projet d'aménagement.
Cette surface n'est pas comptabilisée dans les 220 m² habitables.
Une cave complète l'ensemble.
🌿 Extérieurs et stationnement
- Terrain de 556 m²
- Jardin situé à l'arrière
- 2 garages indépendants
- 3 places de stationnement privatives situées hors de la parcelle principale
- 4 portes d'entrée desservant différentes parties du bâtiment
🔥 Chauffage, équipements et travaux
- Construction datant de 1876
- Toiture, charpente et tuiles refaites il y a environ 10 ans
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
- Chauffage central au gaz
- Chaudière datant de 2016
- 1 système de chauffage commun
- Second compteur électrique pouvant être remis en service après vérification
Une rénovation globale est à prévoir, notamment la mise à niveau de l'installation électrique et la rénovation intérieure des différentes pièces.
Environnement et commodités :
Située à Bessoncourt, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes routiers du secteur de Belfort.
Commerces et services :
- Lidl et Auchan Drive Belfort à 2 minutes en voiture
- Mairie de Bessoncourt à 4 minutes à pied
- La Poste et La Banque Postale à 4 minutes à pied
- Supermarché Colruyt d'Offemont à 12 minutes en voiture
Établissements scolaires :
- École primaire à 10 minutes à pied
- Collège de la Providence à 4 minutes en voiture
- Lycée privé Sainte-Marie à 9 minutes en voiture
Transports et déplacements :
- Ligne de bus 24 à 6 minutes à pied
- Lignes de bus 32 et 33 à 10 minutes à pied
- Gare de Petit-Croix à 10 minutes en voiture
- Gare TGV Belfort-Montbéliard à 16 minutes en voiture
- Accès à l'A36, sortie 14, à 5 minutes en voiture
- Aéroport de Bâle-Mulhouse à 47 minutes en voiture
⭐ Points principaux
- 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux
- 13 pièces
- 5 chambres existantes, jusqu'à 8 envisageables selon les aménagements
- Grande flexibilité de distribution des pièces
- Ancienne configuration en 2 appartements, sans division juridique
- Ancienne activité de location touristique Gîtes de France
- 4 portes d'entrée
- 2 garages indépendants et 3 places de stationnement privatives extérieures
- Parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière
- Grenier d'environ 100 m² au sol
- Cave, 2 ateliers et local supplémentaire
- Toiture et charpente refaites il y a environ 10 ans
- Double vitrage et chaudière gaz de 2016
- DPE D / GES D
- Rénovation globale à prévoir
Une propriété offrant un important potentiel de rénovation et de transformation, particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à un projet multigénérationnel ou à un acquéreur souhaitant associer habitation principale et activité locative.
Avec ses 220 m² habitables, ses 4 accès indépendants et la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 618772 )
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Édifiée sur une parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière, cette propriété dispose de beaux volumes, de nombreuses dépendances, de 2 garages indépendants et de 3 places de stationnement privatives extérieures.
Anciennement configurée en 2 appartements, sans division juridique, la maison bénéficie de 4 portes d'entrée permettant d'accéder indépendamment à différentes parties du bâtiment. Une partie du 1er étage était auparavant exploitée en location touristique Gîtes de France.
Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement : maison familiale avec jusqu'à 8 chambres, habitation multigénérationnelle ou projet associant résidence principale et location, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Une rénovation globale est à prévoir. Toutefois, la toiture, la charpente et les tuiles ont été refaites il y a environ 10 ans.
🏠 Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend :
- 1 cuisine / salle à manger
- 1 salon indépendant pouvant être transformé en chambre supplémentaire
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
- 1 couloir de distribution
- 1 entrée secondaire
- 2 ateliers
- 1 local supplémentaire
- Plusieurs accès indépendants
Ce niveau pourrait ainsi accueillir 2 chambres, en transformant le salon actuel, tout en conservant la cuisine / salle à manger comme espace de vie.
Les 2 ateliers et le local constituent des espaces complémentaires intéressants pour du stockage, du bricolage ou d'autres usages à étudier.
🏠 1er étage
L'étage comprend :
- 4 chambres
- 1 séjour pouvant être transformé en chambre supplémentaire
- 1 cuisine indépendante
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 bureau pouvant également devenir une chambre
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de second bureau
- 2 espaces de dégagement
- Des accès par escaliers
Ce niveau pourrait ainsi accueillir jusqu'à 6 chambres, contre 4 actuellement, en transformant le séjour et le bureau selon les besoins.
Une partie de cet étage, comprenant notamment le séjour, la cuisine et la chambre 4, était auparavant exploitée en location touristique Gîtes de France.
La maison sera libre de toute occupation lors de la vente.
La distribution permet d'envisager plusieurs configurations, en privilégiant soit le nombre de chambres, soit des espaces de vie plus généreux et indépendants.
🏠 Grenier et cave
La propriété dispose également d'un grenier d'environ 100 m² au sol, offrant un volume supplémentaire intéressant.
Sa hauteur atteint environ 3 m au point le plus haut. La présence de poutres à environ 1,70 m limite cependant les possibilités de circulation et nécessite une étude de faisabilité pour tout projet d'aménagement.
Cette surface n'est pas comptabilisée dans les 220 m² habitables.
Une cave complète l'ensemble.
🌿 Extérieurs et stationnement
- Terrain de 556 m²
- Jardin situé à l'arrière
- 2 garages indépendants
- 3 places de stationnement privatives situées hors de la parcelle principale
- 4 portes d'entrée desservant différentes parties du bâtiment
🔥 Chauffage, équipements et travaux
- Construction datant de 1876
- Toiture, charpente et tuiles refaites il y a environ 10 ans
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
- Chauffage central au gaz
- Chaudière datant de 2016
- 1 système de chauffage commun
- Second compteur électrique pouvant être remis en service après vérification
Une rénovation globale est à prévoir, notamment la mise à niveau de l'installation électrique et la rénovation intérieure des différentes pièces.
Environnement et commodités :
Située à Bessoncourt, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes routiers du secteur de Belfort.
Commerces et services :
- Lidl et Auchan Drive Belfort à 2 minutes en voiture
- Mairie de Bessoncourt à 4 minutes à pied
- La Poste et La Banque Postale à 4 minutes à pied
- Supermarché Colruyt d'Offemont à 12 minutes en voiture
Établissements scolaires :
- École primaire à 10 minutes à pied
- Collège de la Providence à 4 minutes en voiture
- Lycée privé Sainte-Marie à 9 minutes en voiture
Transports et déplacements :
- Ligne de bus 24 à 6 minutes à pied
- Lignes de bus 32 et 33 à 10 minutes à pied
- Gare de Petit-Croix à 10 minutes en voiture
- Gare TGV Belfort-Montbéliard à 16 minutes en voiture
- Accès à l'A36, sortie 14, à 5 minutes en voiture
- Aéroport de Bâle-Mulhouse à 47 minutes en voiture
⭐ Points principaux
- 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux
- 13 pièces
- 5 chambres existantes, jusqu'à 8 envisageables selon les aménagements
- Grande flexibilité de distribution des pièces
- Ancienne configuration en 2 appartements, sans division juridique
- Ancienne activité de location touristique Gîtes de France
- 4 portes d'entrée
- 2 garages indépendants et 3 places de stationnement privatives extérieures
- Parcelle de 556 m² avec jardin à l'arrière
- Grenier d'environ 100 m² au sol
- Cave, 2 ateliers et local supplémentaire
- Toiture et charpente refaites il y a environ 10 ans
- Double vitrage et chaudière gaz de 2016
- DPE D / GES D
- Rénovation globale à prévoir
Une propriété offrant un important potentiel de rénovation et de transformation, particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à un projet multigénérationnel ou à un acquéreur souhaitant associer habitation principale et activité locative.
Avec ses 220 m² habitables, ses 4 accès indépendants et la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres, cette maison permet d'imaginer différents projets de vie selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 618772 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à BESSONCOURT
90160 BESSONCOURT
Prix de vente : 250 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
