AILLAS (33124) – MAISON DE CAMPAGNE DE 130 M² AU CŒUR DE LA NATURE, SUR 9 600 M² DE TERRAIN

Charme de l'ancien, beaux volumes et environnement bucolique à seulement 5 minutes d'Auros avec toutes les commoditéset 12 minutes de Langon et de La Réole !

Située sur la commune d'Aillas (33124), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 130 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain de 9 600 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété, qui associe harmonieusement pierres apparentes, poutres anciennes et confort contemporain.

La maison offre une belle pièce de vie comprenant un vaste salon-salle à manger, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond ouverte sur la charpente, avec ses poutres apparentes et sa mezzanine. Cet espace chaleureux et lumineux constitue le véritable cœur de la maison.

Vous disposerez également d'une cuisine, de quatre chambres, ainsi que d'espaces de vie fonctionnels permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La toiture a été entièrement refaite à neuf, tandis que l'intérieur a bénéficié d'une rénovation réalisée avec goût, préservant le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans oublier ses nombreuses dépendances :

Un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage.

Un abri bois et un atelier, parfaits pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage.

Un vaste terrain de 9 600 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne.

Vous apprécierez particulièrement le calme, les espaces naturels et l'atmosphère bucolique qui entourent cette maison, tout en restant à proximité des commodités de Langon et de La Réole, accessibles en une dizaine de minutes.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne, où authenticité, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Un bien rare pour les amoureux de belles pierres et de grands espaces. À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Gilles SEILLARD – Conseiller immobilier OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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