Fonds de commerce restaurant – Établissement emblématique sud Bretagne
1 579 000€
Localisation : VANNES, 56000
13 pièces
480 m²
Fonds de commerce à vendre – Établissement emblématique en Bretagne
Un lieu unique, connu et reconnu depuis près de 20 ans, idéal pour un entrepreneur passionné et expérimenté.
Les atouts majeurs :
📍 Emplacement n°1 : situation exceptionnelle face au fleuve et aux bateaux, visibilité et flux garantis.
🏛️ Un établissement emblématique : créé en 2006, devenu une véritable institution régionale.
🔨 Travaux récents : entièrement rénové en 2017 avec plus de 500 000 € investis.
📐 Surface généreuse : près de 500 m², permettant un aménagement confortable.
🍽️ Capacité d’accueil : environ 100 couverts en salle + 100 en terrasse.
👥 Équipe en place : personnel expérimenté, garantissant une transition fluide.
💶 Chiffres solides :
Chiffre d’affaires : 1,8 M€
EBE : proche de 200 000 €
Loyer : 7 900 € TTC/mois (env. 6 % du CA).
⭐ Très forte notoriété : établissement reconnu comme l’un des plus connus de Bretagne.
📦 Espaces complémentaires : grenier exploitable offrant encore du potentiel.
Prix de cession : 1 579 000 € HI.
Honoraires charge acquéreur 5,27%
👉 Une opportunité rare pour un professionnel ambitieux, souhaitant reprendre une affaire clé en main avec une notoriété déjà bien ancrée et un potentiel de développement certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591259 )
Un lieu unique, connu et reconnu depuis près de 20 ans, idéal pour un entrepreneur passionné et expérimenté.
Les atouts majeurs :
📍 Emplacement n°1 : situation exceptionnelle face au fleuve et aux bateaux, visibilité et flux garantis.
🏛️ Un établissement emblématique : créé en 2006, devenu une véritable institution régionale.
🔨 Travaux récents : entièrement rénové en 2017 avec plus de 500 000 € investis.
📐 Surface généreuse : près de 500 m², permettant un aménagement confortable.
🍽️ Capacité d’accueil : environ 100 couverts en salle + 100 en terrasse.
👥 Équipe en place : personnel expérimenté, garantissant une transition fluide.
💶 Chiffres solides :
Chiffre d’affaires : 1,8 M€
EBE : proche de 200 000 €
Loyer : 7 900 € TTC/mois (env. 6 % du CA).
⭐ Très forte notoriété : établissement reconnu comme l’un des plus connus de Bretagne.
📦 Espaces complémentaires : grenier exploitable offrant encore du potentiel.
Prix de cession : 1 579 000 € HI.
Honoraires charge acquéreur 5,27%
👉 Une opportunité rare pour un professionnel ambitieux, souhaitant reprendre une affaire clé en main avec une notoriété déjà bien ancrée et un potentiel de développement certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591259 )
Prix de vente avec honoraires : 1 579 000€
- Prix hors honoraires 1 500 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.27% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
