À VENDRE Fonds de commerce et murs Café-Restaurant avec Chambres d’hôtes, aux portes de l’Ardèche

Charme authentique au cœur d’un village perché situé sur le célèbre circuit de l’Ardéchoise, ce café-restaurant avec chambres d’hôtes vous séduira par le cachet unique de sa pierre et de son bois, dans un cadre préservé et chaleureux.
Fonds de commerce + murs indissociables _ Activité clé en main

L'affaire propose:

*Un bar convivial avec sa salle attenante et son espace épicerie
*Une salle de restaurant au style authentique
*Deux cuisines professionnelles parfaitement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle…)

Les chambres d'hôtes :

*5 jolies chambres (4 doubles et 1 simple) décorées avec goût et originalité, chacune équipée de sa salle d’eau privative, *1 dortoir de 4 couchages sous pente
*2 salons communs propices aux moments de partage et de détente pour les clients
*1 petit parc arboré idéal pour le petit-déjeuner en extérieur et la détente
*2 terrasses dont une privative
*1 espace bien-être avec coin SPA
*1 espace billard pour des soirées conviviales

Un appartement privatif pour les exploitants:

*Les 90 m² sont composés d'une très belle pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC.

Les +++ :

*La toiture est en parfait état
*État irréprochable du matériel récent et parfaitement entretenu.
*Affaire saine et stable, avec potentiel de développement important, notamment pour un couple souhaitant s’investir.
*Emplacement stratégique et touristique
*Cachet et authenticité de la bâtisse
*Clientèle locale et flux régulier de visiteurs
*Le matériel est nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, cuisson, mobilier, linge, etc..

Opportunité rare pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre idyllique.
Prix et informations complémentaires sur demande.

📞Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails et organiser une visite.

Informations sur les risques naturels et technologiques : consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 590264 )