Locaux commerciaux à vendre REDON (35)

🔹 Local 1 – 57 m²

Ce local lumineux dispose de deux grandes vitrines en angle, parfaites pour attirer l’attention. Il se compose :

d’un sas d’entrée (offrant une double entrée indépendante),

d’un espace principal modulable,

d’un coin cuisine fonctionnel,

et de sanitaires (WC).

Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale.
🔹 Local 2 – 61 m²

Ce second local, entièrement indépendant, est agencé en deux espaces distincts, offrant :

modularité dans l’aménagement,

possibilité de créer deux zones d’activité ou bureaux séparés,

entrée indépendante.

Parfait pour une activité de profession libérale, de service ou de coworking.
✅ Les + :

Emplacement stratégique en cœur de ville

Locaux bien agencés et facilement modulables

Excellente visibilité en angle de rue passante

Idéal investisseurs ou professionnels en quête de centralité

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Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 586780 )