Vezin-le-Coquet (35132) – T4 / 78 m² – 1er et dernier étage – Entrée indépendante - Parking sécurisé

📍 Belle opportunité pour ce T4 à quelques minutes du centre-ville, arrêt de bus STAR ligne 53 à proximité (liaison directe vers Rennes République en environ 30 minutes, fréquence toutes les 15 minutes)

Caractéristiques :

Entrée indépendante avec rangements
Situé au 1er et dernier étage, sans voisins au-dessus
Séjour-salon spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, coin repas
Balcon agréable, sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure
Trois chambres, salle de bains, WC séparés
Parquet chaleureux et homogène dans toutes les pièces
Salle de bains fonctionnelle avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
Chauffage urbain, DPE C, faibles charges, petite résidence de 8 appartements des années 2011 très bien entretenue
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Locaux à vélo

Atouts :

Quartier calme et verdoyant
Entrée privative, rare en appartement
Bonne distribution des espaces
Aucuns travaux à prévoir

📞 Pour tout renseignement, obtenir une vidéo ou organiser une visite, contactez - moi dès cette semaine !

Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et Alentours Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 588348 )