A vendre, appartement T3 – Tourcoing, proche Mouvaux – 80,23 m² avec balcon, cave et garage.

À Tourcoing, à proximité immédiate de Mouvaux et du tramway, je vous propose cet appartement T3 de 80,23 m², situé d’une résidence très bien entretenue et disposant d’un ascenseur.
Traversant et fonctionnel, il pourra convenir à un acquéreur souhaitant y vivre ou investir.

L’appartement offre une pièce de vie de 32,05 m², permettant différentes configurations d’aménagement.
La cuisine équipée est prête à l’emploi.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 14,70 m² et 12 m².

Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un balcon.

Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra au futur propriétaire d’adapter les espaces selon ses besoins.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et d’un garage fermé, facilitant le stationnement et le stockage.

Les charges annuelles, d’environ 4 000 €, comprennent le chauffage collectif au gaz et l’eau.
La taxe foncière est de 1 551 €.

Cet appartement constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et proche de Mouvaux. Nombre de lots de la copropriété: 668, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3816€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 596617 )
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