Appartement à vendre 4 pièces SAINT LAURENT DU MARONI (973)
179 000€
Localisation : SAINT LAURENT DU MARONI, 97320
4 pièces
84 m²
Description du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT LAURENT DU MARONI
À découvrir, appartement T4 situé au sein d’une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une superficie confortable, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement des pièces permet un quotidien pratique et agréable.
📍 Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif.
💰 Infor... Voir plus
D’une superficie confortable, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement des pièces permet un quotidien pratique et agréable.
📍 Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif.
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À découvrir, appartement T4 situé au sein d’une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une superficie confortable, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement des pièces permet un quotidien pratique et agréable.
📍 Situé à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif.
💰 Informations locatives
Le bien est actuellement loué en location nu.
• Loyer mensuel : 1 300 €
• Début du bail : 07 septembre 2025
• Durée du bail : 3 ans
• Fin du bail : 07 septembre 2028
📊 Rentabilité
• Rentabilité brute : environ 8,7 %
📑 Informations complémentaires
• Taxe foncière : 1 193 € / an
• Diagnostics en cours de réalisation
Les atouts du bien
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Appartement T4 bien agencé
✔ Copropriété calme
✔ Secteur proche des commodités Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1834€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) +594694435825 (réf. 603561 )
Voir moins
D’une superficie confortable, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’agencement des pièces permet un quotidien pratique et agréable.
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💰 Informations locatives
Le bien est actuellement loué en location nu.
• Loyer mensuel : 1 300 €
• Début du bail : 07 septembre 2025
• Durée du bail : 3 ans
• Fin du bail : 07 septembre 2028
📊 Rentabilité
• Rentabilité brute : environ 8,7 %
📑 Informations complémentaires
• Taxe foncière : 1 193 € / an
• Diagnostics en cours de réalisation
Les atouts du bien
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Appartement T4 bien agencé
✔ Copropriété calme
✔ Secteur proche des commodités Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1834€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) +594694435825 (réf. 603561 )
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Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à SAINT LAURENT DU MARONI
97320 SAINT LAURENT DU MARONI
Prix de vente avec honoraires : 179 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
