Studio lumineux avec coin nuit – Marina Saint-François – Tout à pied
119 600€
Localisation : SAINT FRANCOIS, 97118
1 pièces
1 salle(s) de bain
29 m²
Description du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce studio de 28,66 m² avec loggia de 4,80 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un véritable mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, marina et plages sont accessibles en quelques minutes, aussi bien pour un usage personnel que locatif.
Le bien se distingue par sa luminosité remarquable et sa ventilation naturelle. Toutes les pièces disposent d’une ouverture extérieure — entrée, alcôve et salle d’eau — tandis... Voir plus
Le bien se distingue par sa luminosité remarquable et sa ventilation naturelle. Toutes les pièces disposent d’une ouverture extérieure — entrée, alcôve et salle d’eau — tandis... Voir plus
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce studio de 28,66 m² avec loggia de 4,80 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un véritable mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, marina et plages sont accessibles en quelques minutes, aussi bien pour un usage personnel que locatif.
Le bien se distingue par sa luminosité remarquable et sa ventilation naturelle. Toutes les pièces disposent d’une ouverture extérieure — entrée, alcôve et salle d’eau — tandis que la pièce principale bénéficie d’une baie vitrée associée à une fenêtre, apportant un confort de vie agréable au quotidien.
L’agencement comprend une entrée, une alcôve aujourd’hui équipée d’un canapé utilisé en couchage d’appoint, tandis que la pièce principal est actuellement installé en chambre et espace repas. Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une loggia viennent compléter l’ensemble.
Ce bien offre un potentiel d’optimisation intéressant, permettant de créer un coin nuit distinct (type Studio bis, T1 bis) tout en conservant un séjour confortable. Des visuels de projection d’aménagement (home staging virtuel) sont proposés afin d’illustrer ces possibilités.
Grâce à son emplacement, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Découvrez le dès maintenant grâce à la visite virtuelle!
👉 Les premières visites permettent souvent de se positionner rapidement.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, contactez-moi dès maintenant, de préférence par WhatsApp, je vous répondrai rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 604937 )
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Le bien se distingue par sa luminosité remarquable et sa ventilation naturelle. Toutes les pièces disposent d’une ouverture extérieure — entrée, alcôve et salle d’eau — tandis que la pièce principale bénéficie d’une baie vitrée associée à une fenêtre, apportant un confort de vie agréable au quotidien.
L’agencement comprend une entrée, une alcôve aujourd’hui équipée d’un canapé utilisé en couchage d’appoint, tandis que la pièce principal est actuellement installé en chambre et espace repas. Une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une loggia viennent compléter l’ensemble.
Ce bien offre un potentiel d’optimisation intéressant, permettant de créer un coin nuit distinct (type Studio bis, T1 bis) tout en conservant un séjour confortable. Des visuels de projection d’aménagement (home staging virtuel) sont proposés afin d’illustrer ces possibilités.
Grâce à son emplacement, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. Découvrez le dès maintenant grâce à la visite virtuelle!
👉 Les premières visites permettent souvent de se positionner rapidement.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, contactez-moi dès maintenant, de préférence par WhatsApp, je vous répondrai rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 604937 )
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Localisation du bien : Appartement 29 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
97118 SAINT FRANCOIS
Prix de vente avec honoraires : 119 600€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
