LENS – APPARTEMENT EN DUPLEX DE 66,49 M² AVEC PARKING ET DEUX CHAMBRES
102 000€
Localisation : LENS, 62300
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Description du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LENS
Découvrez cet appartement en duplex offrant 66,49 m² habitables, deux chambres et une place de parking privative.
Agencé sur deux niveaux, ce logement propose une distribution fonctionnelle des pièces et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour de 18,65 m², prolongé par une cuisine de 10,91 m² équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un évier et de rangements. Cet espace permet de profiter d’un cadre de vie convivi... Voir plus
Agencé sur deux niveaux, ce logement propose une distribution fonctionnelle des pièces et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour de 18,65 m², prolongé par une cuisine de 10,91 m² équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un évier et de rangements. Cet espace permet de profiter d’un cadre de vie convivi... Voir plus
Découvrez cet appartement en duplex offrant 66,49 m² habitables, deux chambres et une place de parking privative.
Agencé sur deux niveaux, ce logement propose une distribution fonctionnelle des pièces et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour de 18,65 m², prolongé par une cuisine de 10,91 m² équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un évier et de rangements. Cet espace permet de profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien.
Un dégagement dessert une salle de bains de 8,05 m² comprenant un meuble vasque, une baignoire, un emplacement pour lave-linge ainsi qu’un cumulus. Les toilettes sont indépendantes et disposent d’une surface de 1,48 m².
À l’étage, vous trouverez un palier de 8,69 m² bénéficiant d’une fenêtre et d’une prise RJ45. Cet espace peut accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin dédié aux études.
Le niveau supérieur dessert deux chambres, respectivement de 9,46 m² pour la chambre parentale et de 9,25 m² pour la chambre d’enfant.
### LES POINTS FORTS
- Surface habitable : 66,49 m².
- Appartement organisé en duplex.
- Deux chambres.
- Palier aménageable en espace bureau.
- Cuisine équipée de plaques de cuisson et d’un four.
- Salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge.
- WC séparés.
- Parking privatif.
### UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LENS
Le logement bénéficie d’un environnement urbain permettant de profiter des commodités de la ville. Les commerces de proximité, les services et les établissements scolaires présents dans le secteur facilitent l’organisation du quotidien.
Les transports en commun du réseau TADAO permettent de rejoindre différents quartiers de Lens et les communes environnantes. La gare de Lens constitue également un atout pour les déplacements régionaux.
Les équipements sportifs, les espaces de loisirs et les lieux culturels de la ville offrent différentes possibilités d’activités.
**Un appartement en duplex fonctionnel, disposant de deux chambres, d’un espace bureau potentiel et d’un parking privatif, à découvrir à Lens !** Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 616900 )
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Agencé sur deux niveaux, ce logement propose une distribution fonctionnelle des pièces et un espace à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour de 18,65 m², prolongé par une cuisine de 10,91 m² équipée de plaques de cuisson, d’un four, d’un évier et de rangements. Cet espace permet de profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien.
Un dégagement dessert une salle de bains de 8,05 m² comprenant un meuble vasque, une baignoire, un emplacement pour lave-linge ainsi qu’un cumulus. Les toilettes sont indépendantes et disposent d’une surface de 1,48 m².
À l’étage, vous trouverez un palier de 8,69 m² bénéficiant d’une fenêtre et d’une prise RJ45. Cet espace peut accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin dédié aux études.
Le niveau supérieur dessert deux chambres, respectivement de 9,46 m² pour la chambre parentale et de 9,25 m² pour la chambre d’enfant.
### LES POINTS FORTS
- Surface habitable : 66,49 m².
- Appartement organisé en duplex.
- Deux chambres.
- Palier aménageable en espace bureau.
- Cuisine équipée de plaques de cuisson et d’un four.
- Salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge.
- WC séparés.
- Parking privatif.
### UN EMPLACEMENT PRATIQUE À LENS
Le logement bénéficie d’un environnement urbain permettant de profiter des commodités de la ville. Les commerces de proximité, les services et les établissements scolaires présents dans le secteur facilitent l’organisation du quotidien.
Les transports en commun du réseau TADAO permettent de rejoindre différents quartiers de Lens et les communes environnantes. La gare de Lens constitue également un atout pour les déplacements régionaux.
Les équipements sportifs, les espaces de loisirs et les lieux culturels de la ville offrent différentes possibilités d’activités.
**Un appartement en duplex fonctionnel, disposant de deux chambres, d’un espace bureau potentiel et d’un parking privatif, à découvrir à Lens !** Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 616900 )
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Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à LENS
62300 LENS
Prix de vente : 102 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
