A vendre Grau-du-Roi (Gard) - Studio Cabine climatisé à 5 mn de la plage
104 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
1 pièces
1 salle(s) de bain
27 m²
Description du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE GRAU DU ROI
Studio cabine climatisé à vendre au Grau-du-Roi – Quartier Palais de la Mer – À 5 minutes à pied de la plage
À vendre au Grau-du-Roi (Gard), dans le quartier recherché du Palais de la Mer, ce studio cabine climatisé de 27 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue... Voir plus
À vendre au Grau-du-Roi (Gard), dans le quartier recherché du Palais de la Mer, ce studio cabine climatisé de 27 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue... Voir plus
Studio cabine climatisé à vendre au Grau-du-Roi – Quartier Palais de la Mer – À 5 minutes à pied de la plage
À vendre au Grau-du-Roi (Gard), dans le quartier recherché du Palais de la Mer, ce studio cabine climatisé de 27 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
L’entrée dispose d’un espace rangement pouvant être aménagé en coin cabine, permettant d’optimiser les couchages. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie fonctionnel et convivial, prolongé par une loggia exposée ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur.
La salle de bain avec baignoire et les WC séparés apportent un confort supplémentaire, rare pour un bien de cette typologie.
Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants solaires
Résidence sécurisée avec sas d’entrée et interphone
L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif saisonnier, une location meublée, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Seaquarium du Grau-du-Roi
Commerces, plages et pistes cyclables accessibles à pied
À moins de 30 minutes de la gare TGV de Montpellier et de l’aéroport Montpellier Méditerranée
La plage de l’Espiguette accessible en quelques minutes en voiture
Spécial investisseur ou résidence secondaire : une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 551€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 )
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À vendre au Grau-du-Roi (Gard), dans le quartier recherché du Palais de la Mer, ce studio cabine climatisé de 27 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et agréable.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
L’entrée dispose d’un espace rangement pouvant être aménagé en coin cabine, permettant d’optimiser les couchages. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie fonctionnel et convivial, prolongé par une loggia exposée ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur.
La salle de bain avec baignoire et les WC séparés apportent un confort supplémentaire, rare pour un bien de cette typologie.
Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants solaires
Résidence sécurisée avec sas d’entrée et interphone
L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif saisonnier, une location meublée, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du Seaquarium du Grau-du-Roi
Commerces, plages et pistes cyclables accessibles à pied
À moins de 30 minutes de la gare TGV de Montpellier et de l’aéroport Montpellier Méditerranée
La plage de l’Espiguette accessible en quelques minutes en voiture
Spécial investisseur ou résidence secondaire : une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 551€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 )
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Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente avec honoraires : 104 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
