Appartement familial lumineux de 121 m² – 7 pièces – Firminy Vert (Les Bruneaux)

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ?

Situé dans le quartier recherché des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, cet appartement de 121 m² vous offre un cadre de vie agréable : calme, verdure et architecture emblématique à proximité immédiate du célèbre site Le Corbusier.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, vous profitez d’un véritable privilège : être seul sur le palier, sans voisin direct, pour plus de tranquillité au quotidien. Sa luminosité naturelle et sa vue dégagée créent une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.

🏡 Un espace pensé pour la vie de famille et le télétravail
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent :

un salon cosy, idéal pour se détendre
une salle à manger conviviale de près de 18 m²
une cuisine aménagée attenante

Côté nuit :

4 chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m²
un bureau indépendant, parfait pour travailler au calme
une salle de bains confortable
WC séparés et cellier pratique

Chaque pièce bénéficie d’une belle lumière et d’un agencement fluide, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

📦 Les + qui font la différence :

Cave de plus de 9 m²
Stationnement facile à proximité
Dernier étage
Seul appartement sur le palier

🌳 Un environnement privilégié
Vivre à Firminy Vert, c’est profiter de plus de 90 hectares d’espaces verts, d’équipements sportifs et culturels, d’écoles et de commerces accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et qualité de vie.

📍 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 594846 )
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