Appartement 4 pièces de 82 m² – Évreux, quartier Navarre (27)

Appartement 4 pièces de 82 m² – Évreux, quartier Navarre

Situé au 3ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 82 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et son excellente fonctionnalité.

Idéalement situé dans le quartier de Navarre à Évreux, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de Carrefour Saint-Taurin, de la voie verte et d'un accès rapide à la gare SNCF (5 minutes en voiture).

L'appartement se compose de :
📍Une entrée avec de nombreux rangements.
📍Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
📍Un séjour lumineux ouvrant également sur la terrasse.
📍Une chambre attenante au séjour, offrant la possibilité d'aménager un vaste séjour double selon vos besoins ou de conserver une configuration avec 3 chambres, pour une modularité appréciable.
📍Deux autres chambres.
📍Un couloir équipé de placards sur toute sa longueur.
📍Une salle de bains avec meuble double vasques.
📍Un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

Charges de copropriété : 280 € par mois, comprenant :

✅ le chauffage,
✅ l'eau chaude et l'eau froide,
✅ l'entretien des parties communes,
✅ l'entretien des espaces verts.

Les atouts 🌳 :

➡️ Appartement entièrement rénové
➡️ Résidence sécurisée et bien entretenue
➡️ Environnement calme et sans vis-à-vis
➡️ Terrasse
➡️ Nombreux rangements
➡️ Cave et parking privatif
➡️ DPE D

Possibilité de moduler l'espace de vie selon vos envies

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder !

Contact : 📲 06 79 37 05 58
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, et les extérieurs ) : 3340€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 612284 )
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