Local/bureau à vendre PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75) 10%DE RENTABILITÉ
Localisation : PARIS 8EME ARRONDISSEMENT, 75008
6 rooms
79 m²
À VENDRE – LOT DE BUREAUX ATYPIQUES – PARIS 8ᵉ 10%DE RENTABILITÉ
Metro: Charles de Gaulle Étoilé
Surface total 79m2 : repartie sur 5 lots
Emplacement :Rez de chaussée sur cour + partie au sous sol d’une cave aménagée en bureaux
A deux pas de l’arc de triomphe Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Paris, et à deux pas du métro et des grands boulevards, découvrez ce lot de bureaux aménagé sur deux parties Rez de chaussé et sous sol . Un cadre confidentiel et plein de caractère, idéal pour start-up créative, studio d’architecture, showroom discret ou espace de conseil.
Caractéristiques
Configuration atypique : cave saine, hauteur sous plafond 3m2, voûtes en pierre apparente
Surface modulable : 1 salle de réunion
Équipements : électricité refaite, éclairage LED, fibre optique, ventilation, points d’eau
Accès sécurisé : porte blindée, digicode, alarme
Espaces : sanitaires rénovés, coin kitchenette
Faibles charges et taxe foncière réduite (niveau sous-sol)
Atouts
Adresse prestigieuse Paris 8ᵉ (proche des boulevards , Parc Monceau)
Loyer / prix au m² compétitif versus bureaux en surface avec 10% de rentabilité
Cadre calme à l’abri du bruit, parfait pour la concentration ou la création
Disponibilité immédiate
Opportunité rare : combinez charme historique et fonctionnalité moderne au cœur d’un quartier d’affaires de premier plan.
Pour plus d’informations, ou visite, contactez-nous dès maintenant.
☎️ 06.27.49.11.38
📧Ghania.dernaoui@optimhome.com
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585029 )
Metro: Charles de Gaulle Étoilé
Surface total 79m2 : repartie sur 5 lots
Emplacement :Rez de chaussée sur cour + partie au sous sol d’une cave aménagée en bureaux
A deux pas de l’arc de triomphe Au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Paris, et à deux pas du métro et des grands boulevards, découvrez ce lot de bureaux aménagé sur deux parties Rez de chaussé et sous sol . Un cadre confidentiel et plein de caractère, idéal pour start-up créative, studio d’architecture, showroom discret ou espace de conseil.
Caractéristiques
Configuration atypique : cave saine, hauteur sous plafond 3m2, voûtes en pierre apparente
Surface modulable : 1 salle de réunion
Équipements : électricité refaite, éclairage LED, fibre optique, ventilation, points d’eau
Accès sécurisé : porte blindée, digicode, alarme
Espaces : sanitaires rénovés, coin kitchenette
Faibles charges et taxe foncière réduite (niveau sous-sol)
Atouts
Adresse prestigieuse Paris 8ᵉ (proche des boulevards , Parc Monceau)
Loyer / prix au m² compétitif versus bureaux en surface avec 10% de rentabilité
Cadre calme à l’abri du bruit, parfait pour la concentration ou la création
Disponibilité immédiate
Opportunité rare : combinez charme historique et fonctionnalité moderne au cœur d’un quartier d’affaires de premier plan.
Pour plus d’informations, ou visite, contactez-nous dès maintenant.
☎️ 06.27.49.11.38
📧Ghania.dernaoui@optimhome.com
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 585029 )
Sale price including fees : 505 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
