LONGWY, CABINET OU BUREAU DE 62 M² AVEC 4 PIECES + 2 EMPLACEMENTS PRIVATIFS POUR LE STATIONNEMENT
Localisation : LONGWY, 54400
4 rooms
62 m²
LONGWY, cabinet médical ou bureau de 62 m² comprenant 4 pièces distinctes. Idéal pour les professionnels de la santé ou du bien être souhaitant s'installer dans un environnement moderne et accessible ou pour des investisseurs en locatif.
Investir dans des cabinet médicaux et les louer à des professionnels de la santé peut être une stratégie payante et sécurisante, sachant qu'ils ont généralement des revenus stables et un risque réduit de vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment construit dans les années 2010 et aux normes handicapées.
Pour l'agencement: 4 pièces spacieuses avec une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Pour le stationnement: 2 places privatives avec le cabinet + un stationnement aisé pour la patientèle/clientèle.
Localisé dans une zone très passante et visible et avec un fort potentiel d'attractivité.
Pour les professionnels de sante: un espace médical parfaitement adapté, que vous soyez médecins généralistes, dentistes, auxiliaires en soins infirmiers, kinésithérapeutes ou autres.
Pour les investisseurs en quête d'un bien rentable: un revenu locatif potentiel de 1300 euros au minimum est calculé.
Ce bien est une opportunité sur le marché qui allie confort, praticité et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 586480 )
Investir dans des cabinet médicaux et les louer à des professionnels de la santé peut être une stratégie payante et sécurisante, sachant qu'ils ont généralement des revenus stables et un risque réduit de vacance locative.
Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment construit dans les années 2010 et aux normes handicapées.
Pour l'agencement: 4 pièces spacieuses avec une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Pour le stationnement: 2 places privatives avec le cabinet + un stationnement aisé pour la patientèle/clientèle.
Localisé dans une zone très passante et visible et avec un fort potentiel d'attractivité.
Pour les professionnels de sante: un espace médical parfaitement adapté, que vous soyez médecins généralistes, dentistes, auxiliaires en soins infirmiers, kinésithérapeutes ou autres.
Pour les investisseurs en quête d'un bien rentable: un revenu locatif potentiel de 1300 euros au minimum est calculé.
Ce bien est une opportunité sur le marché qui allie confort, praticité et rentabilité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 586480 )
Sale price including fees : 209 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
