Haras avec grande maison à 30min de Verneuil sur Avre
Localisation : VERNEUIL SUR AVRE, 27130
12 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
208 m²
Haras avec grande maison à 30min de Verneuil sur Avre
En tant que professionnelle de l’équitation c’est avec passion que je vous invite à venir découvrir dans un petit village de l’Eure calme et préservé proche de toutes commodités, cet ancien haras d’élevage et de pré entrainement sur plus de 6 hectares avec grande maison d’habitation et nombreuses dépendances. TRES BON OUTIL DE TRAVAIL, QUALITE DE VIE OPTIMALE, POSSIBILITE CHAMBRES D’HOTES.
Grande maison Normande de 208 m² avec au rez-de-chaussée : véranda de 28,33 m², cuisine équipée de 14,85 m² ouverte sur salon/séjour de 26,31 m² avec cheminée insert, 3 chambres (de 15 m² à 21 m²), salle de douche à l’italienne, wc. A l’étage : 2 chambres de 16 et 14 m², bureau de 7,55 m², dressing, salle de bain à terminer de rénover avec wc et grenier aménageable de 28 m². Chauffage poêle à granulés, DPE D, GES B. Fibre dans la rue.
Bâtiment de 804 m² avec nombreuses parties telles que : box de poulinage de 32 m², 5 boxes intérieurs, salle de soin 2 places, sellerie de 19 m², zone de stockage fourrage et matériel agricole de 424 m² haut de plafond, garage de 77 m² avec porte sectionnelle automatique. Relier à l’eau et l’électricité.
Haras sur 6,48 hectares attenants répartis en 5 paddocks tous équipés d’abris (minimum 12m²) et 2 prés. Rond de longe de 18 m de diamètre en lisse de bois à ressabler et piste de 850 m (ligne droite 400m) à ressabler pour usage professionnel ou à herser pour du loisir. Nombreux chemins de balades dans les alentours. Puits à remettre en marche.
Bâtiment ancien pressoir de 173 m², bâtiment de 252 m² à retaper, hangar stabulation de 560 m². Tous ces bâtiments sont reliés à l’eau et l’électricité.
N’attendez plus pour vous offrir cette propriété équestre qui répondra à toutes vos attentes tant sur le côté professionnel que privé. Façonnez là au gré de vos envies et de vos besoins, la grande maison accueillera avec générosité une grande famille ou proposera un séjour unique et mémorable à vos hôtes. Le haras ne demande qu’à reprendre vie selon vos ambitions !
Idéal pour : élevage, pré entrainement, ferme pédagogique, séjour à la ferme, chambres et table d’hôtes, écurie privée, pension retraite …
CALME, GROS POTENTIEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 586613 )
En tant que professionnelle de l’équitation c’est avec passion que je vous invite à venir découvrir dans un petit village de l’Eure calme et préservé proche de toutes commodités, cet ancien haras d’élevage et de pré entrainement sur plus de 6 hectares avec grande maison d’habitation et nombreuses dépendances. TRES BON OUTIL DE TRAVAIL, QUALITE DE VIE OPTIMALE, POSSIBILITE CHAMBRES D’HOTES.
Grande maison Normande de 208 m² avec au rez-de-chaussée : véranda de 28,33 m², cuisine équipée de 14,85 m² ouverte sur salon/séjour de 26,31 m² avec cheminée insert, 3 chambres (de 15 m² à 21 m²), salle de douche à l’italienne, wc. A l’étage : 2 chambres de 16 et 14 m², bureau de 7,55 m², dressing, salle de bain à terminer de rénover avec wc et grenier aménageable de 28 m². Chauffage poêle à granulés, DPE D, GES B. Fibre dans la rue.
Bâtiment de 804 m² avec nombreuses parties telles que : box de poulinage de 32 m², 5 boxes intérieurs, salle de soin 2 places, sellerie de 19 m², zone de stockage fourrage et matériel agricole de 424 m² haut de plafond, garage de 77 m² avec porte sectionnelle automatique. Relier à l’eau et l’électricité.
Haras sur 6,48 hectares attenants répartis en 5 paddocks tous équipés d’abris (minimum 12m²) et 2 prés. Rond de longe de 18 m de diamètre en lisse de bois à ressabler et piste de 850 m (ligne droite 400m) à ressabler pour usage professionnel ou à herser pour du loisir. Nombreux chemins de balades dans les alentours. Puits à remettre en marche.
Bâtiment ancien pressoir de 173 m², bâtiment de 252 m² à retaper, hangar stabulation de 560 m². Tous ces bâtiments sont reliés à l’eau et l’électricité.
N’attendez plus pour vous offrir cette propriété équestre qui répondra à toutes vos attentes tant sur le côté professionnel que privé. Façonnez là au gré de vos envies et de vos besoins, la grande maison accueillera avec générosité une grande famille ou proposera un séjour unique et mémorable à vos hôtes. Le haras ne demande qu’à reprendre vie selon vos ambitions !
Idéal pour : élevage, pré entrainement, ferme pédagogique, séjour à la ferme, chambres et table d’hôtes, écurie privée, pension retraite …
CALME, GROS POTENTIEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 586613 )
Sale price including fees : 365 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
