Maison avec gite et piscine
Localisation : SALVAGNAC CAJARC, 12260
13 rooms
4 bathroom(s)
280 m²
********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE*******
Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine
Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 10 km de Cajarc
Proche des chemins
Sur + de 2200 m2 de terrain
Maison principale sur 130 m2
- Rez de chaussée=
1 salon 16 m2
1 cuisine équipée ouverte 12 m2
1 salle à manger 15 m2
2 salle d'eau 4.7 m2
2 wc
- Au 1er étage=
1 salon 15.5 m2
1 bureau/débarras 3 m2
2 chambres de 14 et 10.5 m2 (une est équipée d'un coin lavabo)
1 dressing/débarras 7m2
- Au 2eme étage=
1 salle de jeux (actuellement) 5 m2
2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m2
etc..
Le gite avec pigeonnier sur 156 m2 :
- Au rez de chaussée=
1 entrée de 14 m2
1 cuisine séparée équipée de 14.5 m2
1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m2
1 séjour/salon de 30 m2 donnant sur la terrasse couverte de 16 m2
1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m2
- Au 1er étage =
2 chambres de 13 et 10 m2 (en enfilade)
1 wc
1 salle d'eau de 5 m2
1 chambre de 29 m2
- Au 2eme étage (pigeonnier)=
1 chambre de 13 m2
etc...
Extérieurs :
-1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m2)
-1 terrasse couverte au gite
-1 terrasse de 35 m2 sans vis à vis sur la maison principale
-1 garage double sur 30 m2 avec atelier de 18 m2 et une mezzanine (ensemble raccordé à l’électricité)
Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie.
Ensemble meublé (en partie et à définir)
Fosse septique conforme
Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale
Foncier de1360 €/an
Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc)
Liasses fiscales disponibles (pour le gite)
Pas de travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 585419 )
Maison de type Quercynoise du 19eme, restaurée, avec gite indépendant et piscine
Dans un hameau très calme sans route passante et sans nuisances, à 10 km de Cajarc
Proche des chemins
Sur + de 2200 m2 de terrain
Maison principale sur 130 m2
- Rez de chaussée=
1 salon 16 m2
1 cuisine équipée ouverte 12 m2
1 salle à manger 15 m2
2 salle d'eau 4.7 m2
2 wc
- Au 1er étage=
1 salon 15.5 m2
1 bureau/débarras 3 m2
2 chambres de 14 et 10.5 m2 (une est équipée d'un coin lavabo)
1 dressing/débarras 7m2
- Au 2eme étage=
1 salle de jeux (actuellement) 5 m2
2 chambres (en enfilades) de 8.5 et 8 m2
etc..
Le gite avec pigeonnier sur 156 m2 :
- Au rez de chaussée=
1 entrée de 14 m2
1 cuisine séparée équipée de 14.5 m2
1 coin salon sur baie vitrée de 15.8 m2
1 séjour/salon de 30 m2 donnant sur la terrasse couverte de 16 m2
1 salle d'eau avec wc (indépendant) de 3.2 m2
- Au 1er étage =
2 chambres de 13 et 10 m2 (en enfilade)
1 wc
1 salle d'eau de 5 m2
1 chambre de 29 m2
- Au 2eme étage (pigeonnier)=
1 chambre de 13 m2
etc...
Extérieurs :
-1 piscine 10 x5 liner neuf, (local technique piscine de 25 m2)
-1 terrasse couverte au gite
-1 terrasse de 35 m2 sans vis à vis sur la maison principale
-1 garage double sur 30 m2 avec atelier de 18 m2 et une mezzanine (ensemble raccordé à l’électricité)
Le chauffage est un système de pompe à chaleur, radiateur, insert et radiateur électrique à inertie.
Ensemble meublé (en partie et à définir)
Fosse septique conforme
Système avec chauffe eau solaire sur la maison principale
Foncier de1360 €/an
Divers travaux réalisées (toiture, piscine isolation pompe à chaleur etc)
Liasses fiscales disponibles (pour le gite)
Pas de travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 585419 )
Sale price including fees : 479 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
