Propriete à vendre Proche de BOURG ACHARD (27)
430 000€
Localisation : BOURG ACHARD, 27310
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
162 m²
Très belle propriété située dans une Ambiance villageoise authentique : tranquillité, convivialité et esprit de communauté sont au rendez-vous, idéaux pour les familles ou un retour à la nature
Routot est située dans le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, la commune bénéficie d’un environnement préservé proche de la nature, bien située au cœur du Roumois, dans la couronne de l’aire d’attraction de Rouen parfait équilibre entre vie rurale et accès à la ville
Pour une famille, les écoles de la maternelle jusqu’à la fin du collège sont présentes dans le village et accessibles à pied.
Cette propriété se compose de deux maisons,
La maison principale de 162 m²
D’accès facile, entièrement de plain-pied, elle allie confort et sérénité
Pièce de vie impressionnante d’environ 65 m² baignée de lumière, parfaite pour créer des souvenirs en famille avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, rangements… tout est pensé pour votre confort
Édifiée sur un sous-sol complet divisée en garage, buanderie, espaces de stockage, une belle praticité au quotidien
La dépendance de 38 m²
Une vraie pépite pour accueillir vos envies : gîte, bureau, logement indépendant…
Séjour avec cuisine ouverte conviviale
Salle d’eau avec WC
À l’étage, une chambre cosy, simple et accueillante
Extérieurs et annexes
Parc paysager, ambiance sereine, parfait pour se ressourcer ou recevoir
Bâtiment annexe comprenant charetterie + garage fermé, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier
Coup de cœur assuré pour cette propriété d’exception, alliant charme, espaces généreux et art de vivre normand dans un cadre naturel préservé.
À découvrir cette opportunité rare, à la croisée du confort contemporain et d’un environnement bucolique.
Bien relié au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2216 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 591903 )
Routot est située dans le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, la commune bénéficie d’un environnement préservé proche de la nature, bien située au cœur du Roumois, dans la couronne de l’aire d’attraction de Rouen parfait équilibre entre vie rurale et accès à la ville
Pour une famille, les écoles de la maternelle jusqu’à la fin du collège sont présentes dans le village et accessibles à pied.
Cette propriété se compose de deux maisons,
La maison principale de 162 m²
D’accès facile, entièrement de plain-pied, elle allie confort et sérénité
Pièce de vie impressionnante d’environ 65 m² baignée de lumière, parfaite pour créer des souvenirs en famille avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, rangements… tout est pensé pour votre confort
Édifiée sur un sous-sol complet divisée en garage, buanderie, espaces de stockage, une belle praticité au quotidien
La dépendance de 38 m²
Une vraie pépite pour accueillir vos envies : gîte, bureau, logement indépendant…
Séjour avec cuisine ouverte conviviale
Salle d’eau avec WC
À l’étage, une chambre cosy, simple et accueillante
Extérieurs et annexes
Parc paysager, ambiance sereine, parfait pour se ressourcer ou recevoir
Bâtiment annexe comprenant charetterie + garage fermé, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier
Coup de cœur assuré pour cette propriété d’exception, alliant charme, espaces généreux et art de vivre normand dans un cadre naturel préservé.
À découvrir cette opportunité rare, à la croisée du confort contemporain et d’un environnement bucolique.
Bien relié au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2216 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 591903 )
Sale price including fees : 430 000€
- Price excluding fees 410 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.88% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
