Maison rénovée 5 chambres, piscine chauffée, sur 3500m2.

Semur-en-Auxois est à une dizaine de minutes, l'accès est facile à l'autoroute A6 sortie n°23 Bierre-les-Semur, proximité lac de Pont. Cette maison a une très bonne situation, est très au calme, est habitable immédiatement, comprend 8 pièces dont 5 chambres (6 chambres possibles), sur un terrain de 3500m2 incluant une piscine chauffée de 6 mètres sur 3,5. Il n'y a pas de vis-à-vis, le terrain offre une vue très dégagée sur la campagne environnante. Rez-de-Chaussée (145,5m2) : salon (28m2) avec poêle à granulés, séjour (26m2) avec insert, cuisine aménagée équipée (11m2), 2 chambres (13 et 14m2), salle d'eau, wc, débarras, cuisine d'été, véranda. Etage (88,5m2) : palier, mezzanine-bureau, salle de billard (27m2), 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau privative (13 et 16m2). Deuxième étage : une chambre sous les combles avec la charpente apparente. Surfaces annexes : cave voûtée (30m2), garage (30m2), avec deux greniers au-dessus. Belle terrasse de 70m2 avec mobilier de jardin et store. Maison habitable sans travaux et qui offre une belle piscine chauffée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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