Secteur Uzerche - Maison 4 chambres avec grand atelier
Localisation : SAINT JAL, 19700
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
125 m²
Secteur de ST JAL , entre UZERCHE et TULLE , à 5 minutes de l'autoroute A20
🏠Jolie Maison en pierres de 4 chambres , très bien entretenue , avec une GRANDE DEPENDANCE de près de 200 m2 de type ATELIER ou GARAGE , idéale pour une activité artisanale ou pour des personnes recherchant une grande annexe ( pouvant accueillir un camping car , voitures de collections , atelier ...) .Très grand parking à l'avant ( idéal pour clientèle ou exposition de véhicules ...) .
📍SITUATION
Situation stratégique , à 10 minutes d'Uzerche , de Seilhac et de Lagraulière et à 5 minutes de l'accès autoroute 👍
✅AGENCEMENT -VOLUMES
-RDC :
- Grande cuisine équipée
- salon ( possibilité de doubler la surface en supprimant une cloison , permettant ainsi d'avoir une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin )
-chambre
-SDE avec WC
-A L'ETAGE :
- 3 grandes chambres , SDB , wc
-Cave et grenier
✅DEPENDANCE :
Grande dépendance de près de 200 m2 ( Porte 4 x 4 m ) . Idéal pour une activité artisanale ou de mécanique .
Cette dépendance peut aussi offrir un très bel espace pour stationner camping car et voitures ...
Bureau , sanitaires .
✅EXTERIEURS:
La terrasse arrière s'ouvre sur un très joli jardin plat sans vis à vis de plus de 2000 m2 .
Jardin entièrement clôturé , exposé sud .🌳🌺
Pergolas Bio climatique pour profiter pleinement de la terrasse en tout temps
Grande parcelle de bois attenante de près de 7000 m2🌳🌳🌳 (vente au choix avec ou sans la parcelle de bois )
✅CONFORT
Double vitrage PVC récent - Couverture ardoise refaite à neuf .
Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes .
Chauffage électrique par inertie .
Maison classée G , éligible aux aides pour la rénovation énergétique . Une opportunité permettant de profiter des aides pour les travaux d'isolation et d’amélioration de la performance énergétique . Profitez d’un accompagnement personnalisé pour maximiser vos subventions et concrétiser votre projet en toute sérénité .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 585384 )
🏠Jolie Maison en pierres de 4 chambres , très bien entretenue , avec une GRANDE DEPENDANCE de près de 200 m2 de type ATELIER ou GARAGE , idéale pour une activité artisanale ou pour des personnes recherchant une grande annexe ( pouvant accueillir un camping car , voitures de collections , atelier ...) .Très grand parking à l'avant ( idéal pour clientèle ou exposition de véhicules ...) .
📍SITUATION
Situation stratégique , à 10 minutes d'Uzerche , de Seilhac et de Lagraulière et à 5 minutes de l'accès autoroute 👍
✅AGENCEMENT -VOLUMES
-RDC :
- Grande cuisine équipée
- salon ( possibilité de doubler la surface en supprimant une cloison , permettant ainsi d'avoir une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin )
-chambre
-SDE avec WC
-A L'ETAGE :
- 3 grandes chambres , SDB , wc
-Cave et grenier
✅DEPENDANCE :
Grande dépendance de près de 200 m2 ( Porte 4 x 4 m ) . Idéal pour une activité artisanale ou de mécanique .
Cette dépendance peut aussi offrir un très bel espace pour stationner camping car et voitures ...
Bureau , sanitaires .
✅EXTERIEURS:
La terrasse arrière s'ouvre sur un très joli jardin plat sans vis à vis de plus de 2000 m2 .
Jardin entièrement clôturé , exposé sud .🌳🌺
Pergolas Bio climatique pour profiter pleinement de la terrasse en tout temps
Grande parcelle de bois attenante de près de 7000 m2🌳🌳🌳 (vente au choix avec ou sans la parcelle de bois )
✅CONFORT
Double vitrage PVC récent - Couverture ardoise refaite à neuf .
Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes .
Chauffage électrique par inertie .
Maison classée G , éligible aux aides pour la rénovation énergétique . Une opportunité permettant de profiter des aides pour les travaux d'isolation et d’amélioration de la performance énergétique . Profitez d’un accompagnement personnalisé pour maximiser vos subventions et concrétiser votre projet en toute sérénité .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 585384 )
Sale price including fees : 198 000€
- Price excluding fees 190 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.21% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
