Maison T3 de plain-pied – 66 m² – Jardin, terrasse & parkings – Quartier calme

🏡 Maison de plain-pied – 66 m² – Quartier de L'Ousseau



Située au fond d’une impasse piétonne, dans un environnement paisible, cette charmante maison T3 de 66 m² mitoyenne d’un seul côté, construite en 2019 (encore sous garantie décennale), est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur.



De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine moderne équipée avec ilot central (amovible au besoin), ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse et au jardin.



Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain de 5,2 m².



À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 200 m² avec terrasse et cabanon de jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.



⚙️ Prestations complémentaires :



Double vitrage PVC



Volets roulants



Chaudière gaz individuelle (une climatisation réversible peut être installée)



Deux places de stationnement privatives à l'entrée de l'impasse piétonne



🚍 À 8min à pied (600m) de la ligne de bus 67, facilitant vos déplacements au quotidien.

🌿 Le parc de l'Ousseau situé à 7min à pied et le lac Soula à 10 minutes à pied, vous invitent à de belles balades en pleine nature



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 583152 )