Maison à vendre 4 pièces (30)
Localisation : NIMES, 30000
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
105 m²
Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et du centre-ville, cette charmante maison datant de 1947 de 101 m² a été entièrement rénovée avec goût, en alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d’un puits, idéal pour l’arrosage ou les usages extérieurs.
En complément, des dépendances d’environ 30 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 )
Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par une superbe cheminée, de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, grande et entièrement équipée, est séparée et pensée pour allier esthétisme et praticité. Une suite parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct au jardin, exposé sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’étage, deux chambres confortables de 12 et 14 m², une salle de bain moderne avec une grande douche pensée dans un style raffiné ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 360 m², piscinable et disposant d’un puits, idéal pour l’arrosage ou les usages extérieurs.
En complément, des dépendances d’environ 30 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 582533 )
Sale price including fees : 345 000€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
