Plain-pied accessible PMR avec piscine et revenus solaires

🏡 Villa de plain-pied à cuxac d aude Confort, accessibilité et rentabilité



À vendre : charmante villa de plain-pied de 110 m² située à Cuxac-d'Aude, sur un terrain clos de 430 m² sans vis-à-vis. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre 2 chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, un séjour lumineux avec cheminée à insert, et une cuisine séparée entièrement équipée.



Équipée de volets roulants électriques, climatisation réversible et d’une structure métallique robuste, elle dispose également d’une piscine sécurisée.



💡 Atout majeur : panneaux photovoltaïques avec rendement annuel estimé entre 1 500 € et 1 800 € via revente à EDF.



Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes routiers, cette maison combine confort moderne, accessibilité PMR et performance énergétique.



📞 Contact : Patricia DEWET – Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 – Narbonne) – Réf. Mandat 590387



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 590387 )