Exclusivité – Maison semi-mitoyenne avec cachet, garage & jardin S/O – Marcq Centre
Localisation : MARCQ EN BAROEUL, 59700
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
105 m²
Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité cette maison semi-mitoyenne pleine de charme de 105 m² habitables (132 m² au sol), idéalement située au cœur de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate de l’École Européenne Lille Métropole Jacques Delors.
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, le cachet de l’ancien qu’elle a su préserver, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon / salle à manger parqueté, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et équipée, avec un coin repas convivial.
Un espace buanderie mène à une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau, idéale pour une suite parentale.
Un WC séparé ainsi que l’accès à une cave saine complètent ce niveau.
L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur de 100 m², exposé Sud-Ouest, avec un garage privatif et la possibilité d’aménager un carport avec accès direct depuis la rue principale.
À l’étage :
Une grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure,
Une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, et un second WC séparé.
Au 2e étage :
Une chambre d’appoint supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
📍 Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie, et aucun matériau amianté n’a été détecté.
💥 Coup de cœur assuré !
Une nouveauté exclusive à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 586439 )
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, le cachet de l’ancien qu’elle a su préserver, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon / salle à manger parqueté, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et équipée, avec un coin repas convivial.
Un espace buanderie mène à une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau, idéale pour une suite parentale.
Un WC séparé ainsi que l’accès à une cave saine complètent ce niveau.
L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur de 100 m², exposé Sud-Ouest, avec un garage privatif et la possibilité d’aménager un carport avec accès direct depuis la rue principale.
À l’étage :
Une grande chambre de 17 m² avec dressing sur mesure,
Une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, et un second WC séparé.
Au 2e étage :
Une chambre d’appoint supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
📍 Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie, et aucun matériau amianté n’a été détecté.
💥 Coup de cœur assuré !
Une nouveauté exclusive à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 586439 )
Sale price including fees : 437 000€
- Price excluding fees 420 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.05% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
