Maison à vendre 5 pièces Proche de LISIEUX (14)
Localisation : LISIEUX, 14100
5 rooms
3 bedrooms
118 m²
À VENDRE — MAISON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL
Située à Marolles, à seulement quelques minutes de Lisieux, cette maison à rénover de 118 m² offre de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
L’entrée centrale de la maison se fait par une véranda, menant à une salle à manger équipée d’une belle cuisinière à l’ancienne et dotée d’une cheminée d’époque, témoins du charme d’antan.
Dans le prolongement, à droite, un bureau donne accès à une cave avec grenier au-dessus, offrant un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires ou un bel espace de vie d’environ 50 m².
Sur la partie gauche, un dégagement avec évier, s’ouvre sur une vaste pièce à usage de salon et/ou salle à manger, idéale pour être repensée selon vos envies.
À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m², clos, fleuri et arboré, et d’un garage indépendant.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Potentiel d’aménagement d'environ 50 m² supplémentaires avec cave et grenier attenants à la maison
- Garage indépendant
- Pas de vis-à-vis
- Terrain clos et arboré de 1 600 m²
- Pas de construction possible autour, assurant calme et préservation du cadre
- Proche des services, écoles et commodités : 12 km de Lisieux et 7 km de Thiberville
Un bien à rénover, offrant de multiples possibilités d’agrandissement et de réagencement, pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.
Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582675 )
Située à Marolles, à seulement quelques minutes de Lisieux, cette maison à rénover de 118 m² offre de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
L’entrée centrale de la maison se fait par une véranda, menant à une salle à manger équipée d’une belle cuisinière à l’ancienne et dotée d’une cheminée d’époque, témoins du charme d’antan.
Dans le prolongement, à droite, un bureau donne accès à une cave avec grenier au-dessus, offrant un véritable potentiel pour créer des pièces supplémentaires ou un bel espace de vie d’environ 50 m².
Sur la partie gauche, un dégagement avec évier, s’ouvre sur une vaste pièce à usage de salon et/ou salle à manger, idéale pour être repensée selon vos envies.
À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 600 m², clos, fleuri et arboré, et d’un garage indépendant.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Potentiel d’aménagement d'environ 50 m² supplémentaires avec cave et grenier attenants à la maison
- Garage indépendant
- Pas de vis-à-vis
- Terrain clos et arboré de 1 600 m²
- Pas de construction possible autour, assurant calme et préservation du cadre
- Proche des services, écoles et commodités : 12 km de Lisieux et 7 km de Thiberville
Un bien à rénover, offrant de multiples possibilités d’agrandissement et de réagencement, pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.
Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582675 )
Sale price including fees : 159 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
