À vendre – Maison de caractère avec fort potentiel à Les Attaques (62730)
244 000€
Localisation : LES ATTAQUES, 62730
10 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
160 m²
Située au cœur d’un environnement calme, en fond d’impasse, découvrez cette maison de caractère d’environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 239 m². Une opportunité rare sur la commune prisée et dynamique de Les Attaques, à seulement quelques minutes de Calais, de l’A16, de la gare TGV et à proximité des aéroports de Lille et du Touquet.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces :
Une grande entrée accueillante
Une salle à manger lumineuse
Une arrière-cuisine pratique
Un couloir desservant une salle de bain
Une vaste pièce à vivre, idéale pour les moments en famille, intégrant un espace bureau et un coin repas
À l’étage, la maison offre :
Trois chambres confortables
Une spacieuse pièce polyvalente aménageable au-dessus du garage (salle de jeux, salle de sport, bureau…)
Un garage attenant de 17 m² complète ce bien ainsi qu’une grange à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîte, d’atelier ou d’extension.
Atouts supplémentaires :
La maison se situe dans une commune vivante, très dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles.
Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, transports en commun, et axes routiers principaux.
À quelques minutes des plages de la Côte d’Opale, des sites touristiques de Calais, de la réserve naturelle du Platier d’Oye, ou encore des sentiers de randonnée.
Une maison chaleureuse avec du cachet, un cadre de vie paisible et verdoyant, et un fort potentiel d’aménagement : à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 587260 )
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces :
Une grande entrée accueillante
Une salle à manger lumineuse
Une arrière-cuisine pratique
Un couloir desservant une salle de bain
Une vaste pièce à vivre, idéale pour les moments en famille, intégrant un espace bureau et un coin repas
À l’étage, la maison offre :
Trois chambres confortables
Une spacieuse pièce polyvalente aménageable au-dessus du garage (salle de jeux, salle de sport, bureau…)
Un garage attenant de 17 m² complète ce bien ainsi qu’une grange à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîte, d’atelier ou d’extension.
Atouts supplémentaires :
La maison se situe dans une commune vivante, très dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles.
Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, transports en commun, et axes routiers principaux.
À quelques minutes des plages de la Côte d’Opale, des sites touristiques de Calais, de la réserve naturelle du Platier d’Oye, ou encore des sentiers de randonnée.
Une maison chaleureuse avec du cachet, un cadre de vie paisible et verdoyant, et un fort potentiel d’aménagement : à visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 587260 )
Sale price including fees : 244 000€
- Price excluding fees 230 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.09% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
