Maison familiale 6 chambres avec potentiel, dans un secteur recherché – Calme, nature, volumes et sous-sol total
Localisation : LA FLECHE, 72200
10 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
178 m²
Située dans un environnement paisible et très recherché, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux, et son fort potentiel d’évolution.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² classée en zone naturelle, la maison offre plus de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont une partie haute entièrement aménagée avec deux chambres, salle d’eau et 2 greniers isolés.
Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux, chaleureux, entièrement réaménagé il y a 3 ans, avec cuisine ouverte équipée, double vitrage aluminium et accès direct à une terrasse orientée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et plusieurs placards intégrés.
Le sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage pour 2 voitures (portail motorisé)
• Cave traversante
• Atelier/chambre supplémentaire avec point d’eau, chauffage, évacuations : idéal pour une suite indépendante, bureau ou logement d’appoint.
• Chaufferie avec pompe à chaleur récente et ballon d’eau chaude 300L
Les plus :
• Pompe à chaleur air/eau de 01/2023
• Poêle à bois fonctionnel
• Fibre optique installée
• Nombreux arbres champêtres, pergola, cabane de jeux
• Terrain clos avec robinetterie extérieure
Une maison rare dans un environnement de qualité, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou avec activité indépendante.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583545 )
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² classée en zone naturelle, la maison offre plus de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont une partie haute entièrement aménagée avec deux chambres, salle d’eau et 2 greniers isolés.
Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux, chaleureux, entièrement réaménagé il y a 3 ans, avec cuisine ouverte équipée, double vitrage aluminium et accès direct à une terrasse orientée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose également 4 chambres, une salle d’eau, des WC séparés et plusieurs placards intégrés.
Le sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage pour 2 voitures (portail motorisé)
• Cave traversante
• Atelier/chambre supplémentaire avec point d’eau, chauffage, évacuations : idéal pour une suite indépendante, bureau ou logement d’appoint.
• Chaufferie avec pompe à chaleur récente et ballon d’eau chaude 300L
Les plus :
• Pompe à chaleur air/eau de 01/2023
• Poêle à bois fonctionnel
• Fibre optique installée
• Nombreux arbres champêtres, pergola, cabane de jeux
• Terrain clos avec robinetterie extérieure
Une maison rare dans un environnement de qualité, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou avec activité indépendante.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583545 )
Sale price including fees : 285 000€
- Price excluding fees 270 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.56% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
