Maison à vendre 6 pièces HETTANGE GRANDE (57)
Localisation : HETTANGE GRANDE, 57330
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
157 m²
🌍 NOUVELLE OPPORTUNITE - HETTANGE-GRANDE
Un cadre de vie rare à la frontière luxembourgeoise
Vous êtes frontalier ou fraîchement muté au Luxembourg ? Vous rêvez d’un chez-vous moderne, au calme, tout en restant connecté aux grands axes ?Bienvenue à Hettange-Grande, perle résidentielle de la Moselle, où qualité de vie et dynamisme ne font qu’un.
🏘️ Découvrez un lotissement confidentiel et contemporain
Nichées dans une impasse arborée, ces maisons neuves à l’architecture élégante et épurée forment un ensemble harmonieux, pensé pour le confort de vie moderne :
4 chambres spacieuses
Un dressing pour une organisation optimale
Vaste Espace de vie lumineux et ouverts
Jardins privatifs et terrasses
Un garage et des stationnements privatifs
Personnalisation possible selon vos envies( prévoir cuisine et salle de bain)
🎯 Livraison en Etat futur d'achèvement : sécurisez votre bien dès aujourd’hui, évitez les contraintes du suivi de la construction, payez au rythme de la construction et entrez chez vous dès vos clés remises.
🚀 Le choix malin pour les frontaliers
À moins de 10 minutes du Luxembourg, cette adresse stratégique vous garantit :
Une connexion rapide à l’A31, Thionville( 10 mn), Luxembourg-ville( 25 mn) et Esch-sur-Alzette( 20 minutes)
Des transports efficaces à deux pas(gare SNCF, bus transfrontaliers)
Une évasion urbaine vers la nature, avec forêts et sentiers à proximité immédiate
🛍️ Commodités à portée de main
Hettange-Grande n’est pas seulement une ville pratique, c’est une vraie vie de quartier :
Écoles, crèches, collèges
Commerces, marchés, restaurants, services
Médecins, pharmacies, activités associatives et sportives
Un cadre de vie serein, pour les familles, jeunes actifs et investisseurs avisés.
💡 Pourquoi investir ici ?
✅ Emplacement premium à la frontière
✅ Fiscalité avantageuse en Etat futur d'achèvement ( frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière deux ans...)
✅ Forte demande locative (secteur frontalier)
✅ Patrimoine immobilier valorisé dans le temps
📞 Contactez Alexandre ESSELIN - Optimhome
Votre expert immobilier local & frontalier📲 06.61.80.45.97📧 alexandre.esselin@optimhome.com
📍 Visite du site & plans disponibles sur demande
.📆 Ne ratez pas le lancement commercial – Les réservations ont déjà commencé ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 585086 )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 585086 )
Sale price including fees : 557 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
