*** EXCLUSIVITE *** BILLOM 63160 ***
Localisation : BILLOM, 63160
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
146 m²
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante maison des années 70, située 3 rue Pré du Bel à Billom.
Spacieuse et lumineuse, ses 146m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau.
Son extérieur est plat, clos et arboré ; le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de Montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière...
Les plus : une jolie véranda agrandit l'espace de vie, un garage/buanderie/chaufferie permet de garer un véhicule (27m²)/stationnement facile sur le terrain.
Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- maison nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble et d'amélioration de la performance énergétique (notamment les menuiseries)
- mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul
- taxes foncières 2024 : 1936€
- fibre optique, assainissement individuel à remettre en conformité (devis à venir), absence d'amiante
- section cadastrale YD61, parcelle de 983m²
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585675 )
Spacieuse et lumineuse, ses 146m² habitables offrent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau.
Son extérieur est plat, clos et arboré ; le jardin bénéficie de deux petites terrasses dont une avec une vue dégagée sur le château de Montmorin et une seconde sans vis-à-vis à l'arrière...
Les plus : une jolie véranda agrandit l'espace de vie, un garage/buanderie/chaufferie permet de garer un véhicule (27m²)/stationnement facile sur le terrain.
Située à la sortie de la ville, le cadre de vie est agréable, grâce aux commodités toutes proches.
Informations utiles :
- maison nécessitant des travaux de rafraîchissements dans son ensemble et d'amélioration de la performance énergétique (notamment les menuiseries)
- mode de chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul
- taxes foncières 2024 : 1936€
- fibre optique, assainissement individuel à remettre en conformité (devis à venir), absence d'amiante
- section cadastrale YD61, parcelle de 983m²
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 585675 )
Sale price including fees : 239 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
