🛒 Fonds de commerce Alimentation Superette – Proche Derval
129 000€
Localisation : BLAIN, 44130
7 rooms
420 m²
Magasin + logement + potentiel de développement
Vous rêvez de reprendre un commerce à taille humaine, au cœur d’un environnement paisible, avec une clientèle fidèle et un vrai cadre de vie ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !
✨ L’essentiel :
Commerce d’alimentation généraliste à forte dimension bien-être, tenu depuis plus de 10 ans par un couple de professionnels passionnés.
Surface de vente : 140 m², lumineuse, bien agencée, avec une belle visibilité.
Deux réserves : 70 m² + 15 m², chambre froide, et un garage situé en face du magasin.
Appartement attenant de plus de 150 m² habitables : 4 chambres, bureau, salle d’eau, WC, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et grenier. Un vrai confort de vie.
📈 Côté business :
Chiffre d’affaires stable : 325 000 €
EBE bénéficiaire
Bail 3/6/9 tout juste renouvelé, avec un loyer attractif de 1 400 €/mois
Clientèle locale fidèle, flux de plus de 400 véhicules/jour
1 salarié à mi-temps en place, facilitant la reprise
Nombreuses possibilités d’animations commerciales à développer pour booster l’attractivité
🌿 Cadre de vie & potentiel :
Situé à proximité immédiate de Derval, ce commerce bénéficie d’un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie. La commune est dynamique, avec des projets de développement, ce qui laisse présager de belles perspectives d’avenir.
🧑🤝🧑 Pour qui ?
Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule désireuse de s’épanouir dans une activité de proximité, avec un vrai lien client et un cadre de vie équilibré entre travail et vie personnelle.
📞 Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 587286 )
Vous rêvez de reprendre un commerce à taille humaine, au cœur d’un environnement paisible, avec une clientèle fidèle et un vrai cadre de vie ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !
✨ L’essentiel :
Commerce d’alimentation généraliste à forte dimension bien-être, tenu depuis plus de 10 ans par un couple de professionnels passionnés.
Surface de vente : 140 m², lumineuse, bien agencée, avec une belle visibilité.
Deux réserves : 70 m² + 15 m², chambre froide, et un garage situé en face du magasin.
Appartement attenant de plus de 150 m² habitables : 4 chambres, bureau, salle d’eau, WC, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et grenier. Un vrai confort de vie.
📈 Côté business :
Chiffre d’affaires stable : 325 000 €
EBE bénéficiaire
Bail 3/6/9 tout juste renouvelé, avec un loyer attractif de 1 400 €/mois
Clientèle locale fidèle, flux de plus de 400 véhicules/jour
1 salarié à mi-temps en place, facilitant la reprise
Nombreuses possibilités d’animations commerciales à développer pour booster l’attractivité
🌿 Cadre de vie & potentiel :
Situé à proximité immédiate de Derval, ce commerce bénéficie d’un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie. La commune est dynamique, avec des projets de développement, ce qui laisse présager de belles perspectives d’avenir.
🧑🤝🧑 Pour qui ?
Ce commerce conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule désireuse de s’épanouir dans une activité de proximité, avec un vrai lien client et un cadre de vie équilibré entre travail et vie personnelle.
📞 Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ce type de bien est rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 587286 )
Sale price including fees : 129 000€
- Price excluding fees 120 000 €
- Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
