À vendre – Immeuble entier – Hyper Centre de Pau – Spécial Investisseur !
Localisation : PAU, 64000
13 rooms
240 m²
Opportunité rare en plein cœur de Pau !
À deux pas des Halles, de la place Clemenceau et du Boulevard des Pyrénées, découvrez cet immeuble entier composé de 6 appartements T2, développant plus de 230 m² habitables.
Idéalement situé, proche des écoles (BTS) et à seulement 200 mètres du Fébus permettant un accès rapide à l’Université, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique très recherchée par les étudiants et les jeunes actifs.
✅ Les atouts :
Plus de 230 m² habitables
6 appartements T2 fonctionnels et lumineux
Immeuble entièrement loué
Emplacement premium : Halles, Centre-ville, Boulevard des Pyrénées accessibles à pied
Proximité immédiate : transports (Fébus), écoles, universités
Forte rentabilité locative
Produit patrimonial rare sur le marché
Un placement sûr et rentable dans une ville dynamique, universitaire et touristique !
👉 Spécial Investisseur : rentabilité immédiate, gestion optimisée, emplacement hyper attractif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 583368 )
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Idéalement situé, proche des écoles (BTS) et à seulement 200 mètres du Fébus permettant un accès rapide à l’Université, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique très recherchée par les étudiants et les jeunes actifs.
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Plus de 230 m² habitables
6 appartements T2 fonctionnels et lumineux
Immeuble entièrement loué
Emplacement premium : Halles, Centre-ville, Boulevard des Pyrénées accessibles à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 439 900€
- Price excluding fees 420 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.74% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
