Immeuble à vendre LAMBALLE (22) 167500 euros
Localisation : LAMBALLE, 22400
6 rooms
147 m²
Immeuble au Cœur de Lamballe avec travaux.
Découvrez cet immeuble à rénover d'environ 163 m², idéalement situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 14 km des plages. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Privilégié : Hypercentre de Lamballe, proche de toutes commodités
Surface Totale : Environ 163 m² répartis sur plusieurs niveaux
Charme d'Antan : Salon-séjour avec cheminée et éléments décoratifs d'époque
Espace Extérieur : Cour privative
Sous-sol Total : Accès depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ancien Local Commercial : Indépendant et accessible depuis la rue, parfait pour un projet professionnel
Configuration :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée
Premier Étage : 3 grandes chambres, salle de bains
Dernier Étage : Vaste grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires
Taxe foncière 678 euros
Cet immeuble offre une opportunité unique de transformer un espace chargé d'histoire en un lieu moderne et fonctionnel. Sa localisation centrale et à proximité avec la gare TGV fait de ce bien un investissement idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable au cœur de Lamballe.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !sebastien.david@optimhome.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571214 )
Découvrez cet immeuble à rénover d'environ 163 m², idéalement situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 14 km des plages. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Privilégié : Hypercentre de Lamballe, proche de toutes commodités
Surface Totale : Environ 163 m² répartis sur plusieurs niveaux
Charme d'Antan : Salon-séjour avec cheminée et éléments décoratifs d'époque
Espace Extérieur : Cour privative
Sous-sol Total : Accès depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ancien Local Commercial : Indépendant et accessible depuis la rue, parfait pour un projet professionnel
Configuration :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée
Premier Étage : 3 grandes chambres, salle de bains
Dernier Étage : Vaste grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires
Taxe foncière 678 euros
Cet immeuble offre une opportunité unique de transformer un espace chargé d'histoire en un lieu moderne et fonctionnel. Sa localisation centrale et à proximité avec la gare TGV fait de ce bien un investissement idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable au cœur de Lamballe.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !sebastien.david@optimhome.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571214 )
Sale price including fees : 171 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
