Appartement à vendre 4 pièces, SAINT PARGOIREi (34)

EN EXCLUSIVITE Bel appartement T4 à Saint-Pargoire avec jardin partagé, une opportunité à découvrir !





Appartement T4 avec terrasse, garage et jardin à Saint-Pargoire – Idéal pour un investissement locatif



Découvrez cet appartement T4 de 73 m² situé à Saint-Pargoire, au premier étage d’une maison divisée, actuellement loué 750 € par mois jusqu’en décembre 2026. Un bien idéal pour un projet d’investissement locatif dans un secteur recherché et en développement.



✅ Caractéristiques principales :



Surface habitable : 73 m²

3 chambres lumineuses

Terrasse agréable

Garage privatif

Jardin partagé ou privatif de 450 m²

Cadre de vie calme et verdoyant



📍 Emplacement stratégique :



À 4 min des écoles et commerces

À 40 min de l’aéroport de Montpellier

À 45 min de la gare TGV

Entre Méditerranée et collines du Haut-Languedoc



Le village de Saint-Pargoire allie qualité de vie, services de proximité, ambiance conviviale et dynamisme croissant.



🔎 Informations complémentaires :



Le bien est loué jusqu'à décembre 2026

Classe énergétique : C

Estimation des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 130 €/an (tarifs 2021)



👉 Pour en savoir plus sur les risques naturels : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/07/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 586024 )