Appartement 3 pièces avec EXTERIEURS + PLACE DE PARKING PRIVATIVE + CAVE
Localisation : PERPIGNAN, 66000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
59 m²
Très bel appartement, type 3 (2 chambres), TRAVERSANT EST/OUEST, très LUMINEUX, aux VOLUMES GENEREUX, doté d'une très belle circulation naturelle des espaces ayant tous accès sur les différents EXTERIEURS.
Ce bel appartement est situé dans le quartier privilégié de Saint-Martin, à deux pas du centre, des écoles, collèges et de toutes commodités.
De part sa luminosité et ses espaces aérés, il est très simple de s'y projeter.
Nombreux atouts sont ici mis à disposition !
Il se situe au 1er étage d'une résidence très calme, sécurisée, édifiée en 1982.
Ce bâtiment est très familial ( 3 étages et 19 appartements seulement).
Cet appartement promet indéniablement, l'apaisement (le "facile à vivre") pour une vie en famille, en couple, ou même seul, tant il est au calme et lumineux !
Voici comment se compose cet appartement inspirant :
1er ETAGE
- 1 entrée dite "Etoile" proposant l'accès dans chaque espace de l'appartement.
- 1 cuisine attenante au salon et offrant un accès direct sur le balcon de 6m2
- 1 salon de plus de 20m2 avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12m2 côté EST, au calme, pour nos douces matinées ensoleillées.
- 2 chambres de joli volume, l'une avec placards muraux intégrés, et chacune offrant également un accès direct aux extérieurs (balcon ou terrasse)
- 1 WC séparé
- 1 salle d'eau refaite avec fenêtre oscillo-vacillant et sèche serviette
- Balcons
- Terrasse
EN RDC
- Une place de parking privative sécurisée
- 1 cave de 2m2 avec électricité indépendante (Vélos, Affaires de plage, de ski....)
LES + DE L'APPARTEMENT
- Sa situation géographique
- Le calme de la résidence
- Résidence sécurisée
- Appartement traversant
- Luminosité
- Espaces extérieurs
- Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur
- La place de parking
- La cave avec son électricité indépendante
ASPECTS TECHNIQUES
- Appartement très propre
- Belle exposition
- Electricité refaite
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière individuelle entretenue
- Double vitrage récent
- Volets roulants manuels très bon état
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1214€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 581680 )
Ce bel appartement est situé dans le quartier privilégié de Saint-Martin, à deux pas du centre, des écoles, collèges et de toutes commodités.
De part sa luminosité et ses espaces aérés, il est très simple de s'y projeter.
Nombreux atouts sont ici mis à disposition !
Il se situe au 1er étage d'une résidence très calme, sécurisée, édifiée en 1982.
Ce bâtiment est très familial ( 3 étages et 19 appartements seulement).
Cet appartement promet indéniablement, l'apaisement (le "facile à vivre") pour une vie en famille, en couple, ou même seul, tant il est au calme et lumineux !
Voici comment se compose cet appartement inspirant :
1er ETAGE
- 1 entrée dite "Etoile" proposant l'accès dans chaque espace de l'appartement.
- 1 cuisine attenante au salon et offrant un accès direct sur le balcon de 6m2
- 1 salon de plus de 20m2 avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12m2 côté EST, au calme, pour nos douces matinées ensoleillées.
- 2 chambres de joli volume, l'une avec placards muraux intégrés, et chacune offrant également un accès direct aux extérieurs (balcon ou terrasse)
- 1 WC séparé
- 1 salle d'eau refaite avec fenêtre oscillo-vacillant et sèche serviette
- Balcons
- Terrasse
EN RDC
- Une place de parking privative sécurisée
- 1 cave de 2m2 avec électricité indépendante (Vélos, Affaires de plage, de ski....)
LES + DE L'APPARTEMENT
- Sa situation géographique
- Le calme de la résidence
- Résidence sécurisée
- Appartement traversant
- Luminosité
- Espaces extérieurs
- Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur
- La place de parking
- La cave avec son électricité indépendante
ASPECTS TECHNIQUES
- Appartement très propre
- Belle exposition
- Electricité refaite
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière individuelle entretenue
- Double vitrage récent
- Volets roulants manuels très bon état
Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1214€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 581680 )
Sale price including fees : 123 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
